1.500 BANEN
OP NIEUWE CONCENTRA-SITE IN HASSELT
De specialisten in bedrijfsvastgoed Futurn en DMI Vastgoed gaan de komende jaren ruim 80 miljoen euro investeren in de ontwikkeling en bouw van kantoren en kmo-gebouwen op de Concentra-site aan de Hasseltse grote ring. Dat is gisteren gezegd bij de symbolische start van de werken. “Op termijn is de kmo-zone goed voor ruim 1.500 banen”, aldus Frederik Baert van Futurn. Met de bouwvergunning vers op zak is gisteren symbolisch het startschot gegeven voor de bouw van de eerste twee van in totaal vier nieuwe kantoorgebouwen op de Concentra-site langs de Hasseltse Herkenrodesingel. Dat gebeurde met de onthulling van een werfbord langs de grote ring in aanwezigheid van gouverneur Reynders en van tal van genodigden. In de tweede helft van volgend jaar zullen autoruitenspecialist Carglass en Mediahuis, uitgever van onder meer Het Belang van Limburg, hun nieuwe gebouw in gebruik nemen. De projectontwikkelaars Futurn en DMI Vastgoed kwamen in het begin van vorig jaar met Concentra tot een princiepsakkoord over de verwerving van het terrein. Nu kan de ontwikkeling van het 7,5 hectare grote perceel definitief van start gaan. “Een unieke opportuniteit”, aldus Frederik Baert van Futurn. “Want de Concentra-site is het laatste nog te ontwikkelen terrein langs dit deel van de Hasseltse grote ring. Het uitzonderlijke perceel, met 300 lopende meter aan de singel, geniet bovendien een grote visibiliteit.”
Limburgs
De ontwikkeling van de Concentra-site is een overwegend Limburgse aangelegenheid: het bedrijvenpark wordt ontwikkeld en gerealiseerd door hoofdzakelijk Limburgse bedrijven. Futurn, dat gespecialiseerd is in de herwaardering van verouderd en onderbenut industrieel vastgoed, heeft met industriebouwer Mathieu Gijbels een belangrijke Limburgse aandeelhouder aan boord, en DMI is de vastgoedpoot van de Limburgse aannemer Democo. Het gebouw van Carglass zal gebouwd worden door de industriebouwer Mathieu Gijbels, het gebouw van Mediahuis door Democo. Het ontwerp van de eerste kantoren is van de hand van het Antwerpse ELD partnership en het Hasseltse MaMu Architects.
1.500 banen
Achter de twee hectare die direct aan de singel grenzen, wordt in een volgende fase een terrein van 5,5 hectare ontwikkeld voor kmo’s. In totaal wordt op de site de komende jaren ruim 80 miljoen euro geïnvesteerd. Eenmaal op kruissnelheid zullen er zo’n 1.500 mensen werken. Om de toegankelijkheid te verzekeren, wordt een nieuwe toegangsweg aangelegd. Daartoe verdwijnt straks ook het hoofdgebouw van Concentra, het gebouw dat decennialang het uitzicht van de Hasseltse grote ring heeft bepaald. “Voor Mediahuis is dit veel meer dan een vastgoedproject”, verduidelijkt Dominic Stas, directeur van Mediahuis Limburg, uitgever van Het Belang van Limburg. “De sector van de media zal de komende vijf jaar meer veranderen dan de voorbije 50 jaar. De papieren krant blijft ook in de toekomst een belangrijk product voor ons bedrijf, maar we zullen nog meer dan vandaag digitaal gaan werken. Het huidige gebouw was echter niet geschikt om die transformatie tot een goed einde te brengen. In het nieuwe gebouw zullen de grenzen tussen de verschillende afdelingen verdwijnen en zal er meer plaats zijn voor samenwerking. Het nieuwe gebouw is bovendien een statement dat het met de nieuwsmerken van Mediahuis beter gaat dan ooit.”
Uitbreiding
Voor Carglass is de bouw van een nieuw hoofdkwartier in Hasselt een belangrijke stap in de groei van het bedrijf. In dat kader wordt een nieuw distributiecentrum gebouwd en werd eind vorig jaar de autohersteller CARe Carrosserie overgenomen, goed voor 14 vestigingen en 350 werknemers. “Die overname past in de uitbreiding van onze dienstverlening”, legt topman Guido De Paepe uit. “Dat betekent dat Carglass zich niet langer beperkt tot repareren en vervangen van autoruiten, maar ook diensten levert op vlak van carrosserieschade.” De uitbreiding in Limburg bevestigt volgens Guido De Paepe het engagement van Carglass in Limburg. “We hebben onze fundamenten gelegd in Limburg. Nu gaan we er een paar verdiepingen bovenop zetten.”