177 nieuwbouwappartementen in de steigers aan oude school
TI Sint-Michiel gaat in maart volgend jaar tegen de vlakte
De voormalige site van het Technisch Instituut Sint-Michiel, tussen de Malta, de Witte Torenstraat en de Toleik, wordt momenteel herschapen in één grote bouwwerf. De werken aan de nieuwe theaterzaal zijn al opgestart en in het voorjaar begint men met de sloop van de oude school. Verspreid over negen gebouwen worden hier de komende jaren maar liefst 177 nieuwbouwappartementen gebouwd. “Naast de Malta werd al een gedeelte van de schoolgebouwen gesloopt om plaats te maken voor de bouw van de nieuwe theaterzaal die de Breughelzaal zal vervangen”, zegt burgemeester Liesbeth Van der Auwera (CD&V). “Die theaterzaal zal ook dienstdoen als poortgebouw naar het toekomstige stadspark met de nieuwbouwwoningen. Het ontwerp van de theaterzaal vertrekt trouwens uit het historische karakter van het voormalige warenhuis Janssens en Gilissen naast de Malta. Die gevel dateert uit 1930 en wordt geintegreerd in de nieuwbouw om de link met het verleden te bewaren. Momenteel wordt de gevel gestut in afwachting van de bouwwerken aan de theaterzaal. Die zal de deuren openen in het voorjaar van 2019, maar tussendoor plannen we open werfdagen. Op 19 november onthullen we trouwens de naam van de nieuwe theaterzaal.”
Park bij centrum
Het binnengebied van het voormalige schoolterrein wordt in verschillende fases ontwikkeld tot woongebied. Er wordt een park aangelegd met negen verschillende gebouwen, goed voor in totaal 177 nieuwbouwappartementen. De sloopwerken daarvoor beginnen in maart 2018 en aansluitend daarop beginnen de bouwwerken van de eerste fase. “Daarin bouwen we de eerste drie gebouwen met 49 appartementen achter de winkelzone met onder meer de Action”, vertelt Luc De Graaf van bouwpromotor Landinvest. “Die eerste fase zal in de herfst van 2020 opgeleverd worden. De timing van de verdere bouwwerken zal bepaald worden in functie van de verkoop. We rekenen op een totale verkoopperiode van acht jaar en een uitvoering van de werken binnen de negen jaar.” Voor de stad is het belangrijk dat elk gebouw steeds opgeleverd wordt met volledige afwerking van de omringende buitenaanleg. Er zal telkens een duidelijke afscheiding komen tussen de afgewerkte delen en de delen die in aanbouw zijn. Burgemeester Van der Auwera: “De hele site moet binnen twee jaar gesloopt zijn, en dus niet in stukken en brokken, afhankelijk van het vorderen van de werken. Een werf met leegstaande gebouwen zorgt immers voor overlast en vandalisme. Dat willen we vermijden. Bovendien zien we erop toe dat het terrein er netjes bij ligt na de sloop en voor de aanvang van de bouwwerken. De braakliggende stukken moeten netjes ingezaaid worden.”