“Bisdom houdt sociale woningbouw tegen”
Volgens burgemeester is vraagprijs voor vervallen schooltje veel te hoog
De laatste kinderen hebben er al enkele jaren de deur achter zich dichtgetrokken, maar vandaag ligt het terrein van de voormalige basisschool en de vervallen kerk van Vrolingen er nog altijd troosteloos bij. “Het bisdom wil er te veel geld uithalen”, zegt burgemeester Els Robeyns. Oppositieraadslid Stijn Vandersmissen (Open Vld) vroeg vrijdagavond op de gemeenteraad aan Robeyns (sp.a/Rob) hoe het nu eigenlijk zit met de toekomstplannen voor de site in de Kortessemstraat. De liberalen vroegen in december 2015 al om een gemeenschapscentrum in de kerk van Vrolingen te bouwen. Het kerkje wordt al jaren niet meer gebruikt en is ondertussen in verval. Naast de kerk ligt nog een gebouw dat basisschool De Bron huurde van de kerkfabriek.
“Het wordt nu toch echt tijd dat er wat met de site gebeurt”, zegt Vandersmissen. “Dit is echt een schandvlek. We betreuren dat alles daar zo ligt te verloederen.”
Geen schot in de zaak
Robeyns gaf Vandersmissen gelijk. “Kleine Landeigendom had in eerste instantie geen interesse om er een project te ontwikkelen, omdat de school er nog een klasje wilde houden. Maar dat is niet meer het geval. Er waren ook gesprekken met de Hasseltse Huisvestingsmaatschappij, die er een sociaal woonproject wil ontwikkelen”, zegt de burgemeester. “We hebben al met alle partijen rond de tafel gezeten en we staan als gemeentebestuur achter sociale woningbouw. Maar het bisdom houdt alles tegen. De prijs die zij vragen om te verkopen is te hoog. Ik kan gewoonweg niet snappen dat ze de prijs niet wat laten zakken om schot in de zaak te krijgen.” Wellen stuurde nu opnieuw een brief naar het bisdom. “We willen
Kopzorgen
Jan LENAERTS
Bisdom desnoods meewerken om alles al af te breken. Dan zijn we toch alweer een stap verder, maar ook in die piste komt weinig beweging”, besluit Robeyns. Volgens Jan Lenaerts, woordvoerder van het bisdom, ligt het allemaal wat moeilijker. “De gemeente Wellen, de kerkfabriek en de school hebben aangrenzende percelen. Het gedeelte van de school wil sociale huisvestingsmaatschappij Kleine Landeigendom verwerven aan een prijs van 120 euro per vierkante meter, voor een totaal bedrag van 129.000 euro.” De schattingsprijs bedraagt volgens Lenaerts 180.000 euro. “Die is te verminderen met 10.000 euro voor afbraakkosten. De mindere opbrengst van 41.000 euro is ten nadele van de school. Het is een verkoop waarvan dus een aardig deel voor derden bestemd is. Dat maakt het moeilijker. Onder de voorwaarden die op tafel lagen, kon geen akkoord worden bereikt.”
Het dossier bezorgde Erik Carlier, directeur van Kleine Landeigendom, al heel wat kopzorgen. “De oude kerk en het gebouwtje daar vlak naast zijn van de gemeente. De school is van de kerkfabriek. De prijs per vierkante meter voor de grond is ons nu te duur. Als we sociale woningen willen bouwen, kunnen we maximaal 120 euro per vierkante meter betalen. Als Wellen extra sociale woningbouw wil, zal de prijs dus moeten zakken.”
Het gaat om een verkoop waarvan een aardig deel voor derden bestemd is. Dat maakt het moeilijker