“Kinrooi heeft nood aan kleine woningen”
94 nieuwe woningen nodig, vooral voor alleenstaanden en koppels zonder kinderen
De woonbehoeftestudie voor Kinrooi is geactualiseerd en bracht voor de gemeente goed nieuws: nog tot 2022 mogen er 94 extra wooneenheden bijkomen. Uit het cijfermateriaal blijkt dat de gemeente nood heeft aan huizen voor alleenstaanden en gezinnen zonder kinderen. Die extra woningen kunnen komen in de omgeving van de technische dienst in het centrum en de driehoek Dikke LindeLandweg-Venlosesteenweg. De populatie in de gemeente Kinrooi krimpt nog niet, maar in de toekomst wordt dat wel een uitdaging voor de landelijke gemeente in de noordoostelijke hoek van de provincie. De actualisatie van de woonbehoeftestudie licht al een tipje van de sluier. “We kregen goed nieuws want we mogen van nu tot 2022 nog 94 extra woningen bouwen”, vertelt burgemeester Jo Brouns (CD&V). Maar dat wil niet zeggen dat de bevolking fors zal aangroeien. Kinrooi moet vooral rekening houden met gezinsverdunning en dus woningen bouwen voor gezinnen zonder kinderen of alleenstaanden. “De nood aan kleinere woningen is groot. Koppels blijven vaker kinderloos en daarnaast neemt de vergrijzing toe en willen mensen zo lang mogelijk zelfstandig thuis wonen. Daarnaast is er een groep alleenstaanden die ook aan hun trekken moeten komen.”
De Zeven Ambachten
De huidige woonuitbreidingsgebieden in Kessenich en Molenbeersel worden niet bij de 94 extra woningen gerekend waardoor de gemeente nieuwe locaties naar voren kan schuiven. “Het gaat om twee gebieden. Enerzijds hebben we een gebied in de omgeving waar de technische dienst gevestigd is. Daar is plaats voor 49 woningen. Maar eerst moeten de diensten nog verhuizen. In Ophoven hebben we de driehoek Dikke Linde-Landweg-Venlosesteenweg. Hier is plaats voor 150 wooneenheden, maar we beperkten het tot maximaal 45”, legt de burgemeester uit. Hij ziet daarbij een oplossing voor de verloederde site van De Zeven Ambachten aan de Venlosesteenbrengen weg. “Momenteel is dit nog kmozone. Er zal gesaneerd worden en dan willen we een bestemmingswijziging doorvoeren zodat wonen daar mogelijk wordt”, aldus de burgemeester.
Bouwlagen
Oppositielid Marcel Dirkx (Open Vld) vindt dat het ruimtelijk structuurplan ook mag herbekeken worden. “Momenteel zijn enkel twee bouwlagen mogelijk, maar in het kader van de woonverdichting moeten we dit durven herbekijken. Een lift wordt pas interessant en rendabel vanaf meer verdiepingen. Als we mensen willen samen- op een punt, moeten we hier openingen creëren. Toegankelijkheid betekent alles. Ik wil niet zeggen dat we plots appartementsgebouwen moeten inplanten, maar hier en daar iets hoger gaan, is zeker mogelijk”, stelt hij voor.