Merkwaardig: hypotheekrente daalt
Rente woonkrediet op laagste peil van dit jaar
De rente op hypotheekleningen staat momenteel op haar laagste punt van dit jaar. Daarmee is de hypotheekrente nog maar een fractie verwijderd van het diepterecord. Dat blijkt uit cijfers van Immotheker Finotheker. En dat lijkt merkwaardig: de financiële marktwatchers zijn immers al een tijdje in de ban van een nakende rentestijging. Voor een hypotheek met een looptijd van 20 jaar vragen de banken nu gemiddeld een bodemrente van 1,99 procent, op voorwaarde dat de huizenkoper niet meer leent dan de koopsom. Dat cijfer is dit jaar nog niet lager geweest. Ook ander formules flirten met laagterecords. Voor een lening van 10 jaar wordt nu een gemiddelde bodemrente van 1,47 procent gevraagd.
De cijfers komen uit de database van Immotheker Finotheker, een adviesbureau dat dagelijks 1.500 kredietformules bij zestien banken vergelijkt. Klanten kunnen er terecht voor de formule die voor hen het gunstigst is. De tarieven in de rentebarometer van Immotheker Finotheker zijn bodemrentes:
John ROMAIN, Immotheker Finotheker ze houden al rekening met de kortingen die banken aanbieden op basis van individuele dossiers. Ze wijken dus af van de officiële tarieven die de banken hanteren. Wie zelf minstens 20 procent van de koopsom op tafel legt, kan nog goedkoper lenen. Voor 20 jaar kost een lening in dat geval 1,94 procent, voor 10 jaar 1,34 procent. De beginrente voor variabele tarieven is nog lager.
Merkwaardig
De hypotheekrentes lagen het grootste deel van dit jaar hoger dan een jaar geleden, maar begonnen eind oktober aan een neerwaartse beweging. Dat de woonkredieten opnieuw goedkoper aan het worden zijn, lijkt merkwaardig. De financiële marktwatchers zijn immers al een tijdje in de ban van een nakende rentestijging. Dat de rente omhoog zal gaan, lijkt onvermijdelijk sinds de Europese Centrale Bank de afbouw van haar stimuleringspro-
Banken willen graag de beste hypotheekdossiers. De rente wordt aantrekkelijker naarmate je zelf meer geld op tafel kan leggen