Oude hoeve in Grootstraat wordt cohousing-project
In de Grootstraat in Alken is een cohousing-project opgestart. Het gaat om elf lage-energiewoningen die onderverdeeld worden in een nieuwbouw en een gerestaureerde hoeve. Een commonhouse zal dienst doen als gemeenschappelijke ruimte voor de bewoners.
Cohousing is een vorm van gemeenschappelijk wonen waarbij een aantal private wooneenheden worden gebouwd of gerenoveerd. De wooneenheden beschikken daarbij over gemeenschappelijke ruimtes. In Alken wordt een oude vierkantshoeve in de Grootstraat er voor een deel gerestaureerd en gerenoveerd. Daarin worden zes woningen geïnstalleerd. Het geheel wordt ook nog eens uitgebreid met vijf nieuwbouwwoningen.
“De eigenaars van de hoeve hebben een perceel van vijftig are ter beschikking gesteld voor de bouw. In ruil krijgen ook zij een gloednieuwe woning”, vertelt Krijn Henrotte van bouwbedrijf Vandebos. “In de hoeve komt er ook een commonhouse of gemeenschappelijke ruimte. De toekomstige bewoners kunnen die ruimte gebruiken voor knutselactiviteiten, barbecues of verjaardagsfeestjes. Zelfs de oude bakoven wordt helemaal opgekalefaterd. We spreken van een investering van 2,5 miljoen euro”, zegt Henrotte.
Terras met tuin
Elk huis krijgt een privéterras met tuin. De twee woninggroepen worden gebouwd rond een koer en in de grote gemeenschappelijk tuin komen hoogstamfruitbomen te staan. “Alle huizen zijn lage-energiewoningen. Dat wil zeggen dat we heel ecologische materialen gebruiken. We voorzien vloerverwarming en zonnepanelen om energiezuinig te werk te gaan”, aldus zaakvoerder van Optimus Vastgoed Andy Vanhoudt. “Eind 2018 zal de nieuwbouw klaar zijn. Die mensen zullen Kerstmis kunnen vieren in hun gloednieuwe woning. Voor het gerestaureerd gedeelte zal het wachten zijn tot het bouwverlof 2019.”
Het cohousing-project in Alken is een van de eerste in Limburg. “In Peer hebben we een schooltje omgevormd tot een aantal compacte en betaalbare woningen. Elke bewoner bepaalt er de indeling van zijn eigen huis”, zegt Martijn Pieffers van Cohousing Limburg. “In Koersel is het dan weer een beetje anders. Daar is het concept gestart vanuit een groep mensen die wilden cohousen. Zij willen op een groot terrein in Stal-Koersel bouwen dat gepacht zal worden van de kerk.”
Hip
In Alken zijn al vijf woningen de deur uit en volgens Andy Vanhoudt zal het niet lang duren vooraleer de rest ook verkocht raakt. “Waarom cohousing zo hip is? Heel simpel. Mensen willen compacter gaan wonen. Men begint groener te denken. Daarom is het ecologisch en energetisch veel interessanter. Gezellig bij elkaar wonen is een tendens die de volgende jaren belangrijker zal worden”, besluit Vanhoudt.