“Dit appartement wordt mijn ondergang”
BILZEN - In 2013 kocht Sabrina Daniëls een appartement in Bilzen via de sociale huisvestingsmaatschappij Kleine Landeigendom. Nu wil ze graag gaan samenwonen met haar vriend, die ook een huis kocht bij dezelfde maatschappij. “Maar de bewoningsplicht verplicht ons allebei om twintig jaar op het aangekochte adres te blijven wonen. Doen we dat niet, dan wordt er een zware boete opgelegd.”
“Toen ik het appartement kocht, was ik alleenstaande mama met twee kinderen ten laste. Wat later kwam ik mijn vriend tegen, die eerder ook al een sociale woning had gekocht via dezelfde maatschappij. Nu willen we graag de volgende stap zetten in onze relatie en gaan samenwonen. Mijn vriend heeft een reumatische aandoening, waardoor hij niet meer in staat is om alleen te wonen. Maar de bewoningsplicht verplicht ons allebei om onze domicilie twintig jaar te laten staan op het aangekochte adres. Verhuizen we, dan wordt er een zware boete opgelegd. Bij verkoop of verhuur geldt hetzelfde. Kleine Landeigendom kan ook overgaan tot de wederinkoop van het appartement, maar dat willen ze niet.” “Ondanks alles heb ik toch beslist mijn appartement te verkopen en probeer ik de boete uit de verkoop te halen, ook al is die vastgelegd op 28.000 euro. Maar mijn appartement vertoont zoveel bouwfouten dat alle geïnteresseerden afhaken. Zakken in prijs is geen optie door de boete.”
“Kleine Landeigendom vindt dat ik mijn appartement moet houden en eventueel moet verhuren, maar ook dan is er een boete én gaat mijn lening omhoog. Ze staan zelfs niet toe dat ik het verkoop aan de huidige vraagprijs. Verkoop ik mijn huis aan 245.000 euro, krijg ik er toch nog de boete van 28.000 euro bovenop. En dat voor een duplex van 110m2…”
“Hoe je het ook draait of keert: dit appartement wordt mijn ondergang. Ik kan niet gaan samenwonen of trouwen, niets… Ik heb ondertussen minister Homans al gecontacteerd, zij raadde me aan om gebruik te maken van dwingende omstandigheden om onder de boete uit te komen. Ook de Vlaamse ombudsdienst, de klachtendienst van MWSW, mijn notaris en een juriste konden mij niet verder helpen. Ik kan gewoon geen kant meer op.”