De nieuwe villa is een loft
HASSELT - Miljonairs, die wonen in een luxevilla of kasteeltje, met daarrond een gigantische tuin met zwembad. Althans, dat is wat de meeste mensen intuïtief denken. Een rondvraag door vastgoedwebsite Immovlan leert echter dat dit beeld moet worden bijgesteld. Eén op vier ‘miljoenenwoningen’ die momenteel te koop staan, blijkt een appartement of loft te zijn.
Tot tien jaar geleden was het effectief zo dat elke miljonairswoning een villa, herenhuis of kasteeltje was. Maar intussen heeft de luxevastgoedmarkt een grondige facelift gekregen, zo blijkt uit een marktanalyse door Immovlan, een van de grootste vastgoedwebsites van ons land. Luxevilla’s, kasteeltjes en residentiële fermettes moeten geleidelijk plaatsruimen voor lofts. Van de 1.120 panden met een prijskaartje van meer dan een miljoen euro, is 23 procent vandaag een appartement of penthouse. “Het is een teken van de tijd”, zegt Philippe Herbert van Engel & Völkers, dat vooral gespecialiseerd is in luxevastgoed. “Een reusachtige woning met een gigantisch domein errond, die vraagt veel tijd, energie en geld. Meer en meer mensen ontzien zich het onderhoud, en kiezen voor comfort. Een appartement of penthouse in het centrum van een stad biedt dat. Het uitzicht is mooi, er zijn tal van restaurants en andere uitgaansgelegenheden in de buurt, en winkelen kan gewoon te voet. Zeker voor babyboomers, die al rekening houden met hun oude dag, is dat laatste een belangrijke overweging.”
Het duurste appartement momenteel op de markt staat in Elsene te koop. Wie het op de kop wil tikken, moet er 5 miljoen euro voor neertellen. In ruil krijgt de eigenaar vier slaapkamers, even veel badkamers, een terras met zwembad en een binnentuin.