Meer en hogere woningen mogelijk in de dorpskern van Kortessem
Meerderheid keurt centrumplan goed, oppositie protesteert
De goedkeuring van het ruimtelijk uitvoeringsplan voor het centrum blijft nazinderen in Kortessem. Dit plan bepaalt dan ook hoe er de komende 15 jaar in Kortessem centrum kan en mag gebouwd worden. Het openbaar onderzoek leverde 23 bezwaarschriften op. Open Vld verliet uit protest de gemeenteraad en sp.a stemde tegen.
Het nieuwe RUP Kortessem Centrum gaat uit van de verdichting van de bestaande woonkernen door het opvullen van de onbebouwde binnengebieden (inbreiding) en door de transformatie van één- naar meergezinswoningen (werken in de hoogte). Schepen voor Ruimtelijke Ordening Luc Dullaers (N-VA): “Wij spelen hiermee in op de Vlaamse voorschriften en op gewijzigde woonbehoeften. Ons aantal inwoners is niet echt gestegen, maar er is wel vraag naar meer en kleinere wooneenheden voor senioren, alleenstaanden en jonge starters.” In het RUP wordt nu toegelaten in de zone tussen de Hasseltsesteenweg en de Tapstraat woningen op te trekken met drie bouwlagen. Uitzondering zijn de voorziene parkwoningen op de hoek van de Tap- en Kerkhofstraat waar op vraag van de verenigde eigenaars het aantal bouwlagen van drie naar twee wordt teruggebracht en het aantal wooneenheden per kavel beperkt wordt tot vier.
Parking
Scholengroep Go! Next krijgt de mogelijkheid om op termijn langs de Tapstraat een nieuw internaat te bouwen voor de Dageraad. De Dageraad moet wel minstens 100 parkeerplaatsen blijven garanderen die buiten de schooluren als overloop kunnen dienen. Raadslid Hugo Philtjens (Open Vld) vroeg dit plan terug te koppelen naar de inwoners voor de definitieve vaststelling “gezien de vele en grondige wijzingen”.
In het RUP krijgen eigendommen van beleidsmensen nu zelfs een extra derde bouwlaag. Wij stellen ons hier vragen bij
Marie-Paule Vandormael gemeenteraadslid Open Vld
Seniorenhuisvesting
Meerderheid en oppositie zijn het eens over het binnengebied Omstraat als locatie voor seniorenhuisvesting. Daar waar het vorige bestuur van Open Vld en sp.a dacht aan seniorenhuisvesting gekoppeld aan een dienstencentrum in parkgebied mits onteigening van diepe achtertuinen achter de Dorpsstraat, koos de huidige meerderheid voor de uitbouw van seniorenhuisvesting in de vorm van assistentiewoningen door een private partij. Tussen de Omstraat en CC Mozaiek komt aanvullend een zone voor meergezinswoningen met rolstoeltoegankelijke appartementen die kunnen dienen als seniorenhuisvesting zonder faciliteiten. Door een aan te leggen insteekweg worden de diepe achtertuinen private bouwgronden. Leden uit de meerderheid zijn hier eigenaar of aangelande. Fractieleidster voor Open Vld MariePaule Vandormael: “In het definitieve RUP krijgen deze eigendommen van deze beleidsmensen nu zelfs een extra, derde bouwlaag. Wij stellen ons hier vragen bij en blijven ons inzetten voor betaalbare seniorenhuisvesting, gekoppeld aan een dienstencentrum in het algemeen belang.”
Verkeersinfarct
Ellen Hoebrechts (sp.a) bepleitte een stand-still en vroeg de resultaten van de mobiliteitsstudie af te wachten. Het mobiliteitsplan werd voor de zomer verwacht, maar zal nu pas klaar zijn tegen de herfst. Gemeenschappelijke uitdagingen voor beide plannen zijn de vlotte en veilige doorgang van het verkeer in het centrum van Kortessem met veilige doorsteken voor de voetgangers en fietsers, het parkeren, de inrichting van het openbaar vervoer en de herinrichting van het Kerkplein als centrale ontmoetingsplek. Het centrum zit met een verkeersinfarct tijdens de ochtend- en avondspits op het kruispunt van de verbindingswegen tussen Hasselt en Tongeren en tussen Borgloon en Genk.