Verloederd terrein oude Voorzorg krijgt facelift met 58 flats
Zorgbaar van de Voorzorg op gelijkvloers van nieuwbouw
Winnende nummers:
3 - 13 - 16 - 19 - 21 - 23 - 27 - 30 - 31 35 - 36 - 39 - 48 - 52 - 54 - 63 - 64 - 66 68 - 70
Binnen een maand wordt de hoek van de Rijksweg met de Jozef Smeetslaan, waar nu de oude Voorzorg staat te verkommeren, met de grond gelijk gemaakt. Jean-Pierre Swennen van het gelijknamige immokantoor in Diepenbeek gaat er 58 appartementen realiseren met op het gelijkvloers een site van de Voorzorg met apotheek, tandarts en mutualiteit. Eind 2019 moet alles instapklaar zijn.
Jarenlang ontsierde het voormalig café Cops, later de Voorzorg, het drukste kruispunt van de Smeetslaan met de Rijksweg. Daar komt binnenkort verandering in. Jean-Pierre Swennen kocht de omliggende gronden van aan de ondergrondse tunnel (Rijksweg) tot diep in de Smeetslaan (eerste huizen) om er een woonproject met 58 appartementen met ieder één slaapkamer, een ondergrondse parkeerplaats en een balkon te realiseren. De bouwheer maakt zich sterk dat het complex er binnen anderhalf jaar staat. Op de andere hoek (Rijksweg-Rozenstraat) liggen de werken voor appartementen stil. De hoek Smeetslaan-Boeienaarstraat wordt na de realisatie van de achterliggende woningen (Rozenstraat-Boeienaarstraat) ook aangesneden.
“Veel vraag”
“Er is veel vraag naar appartementen van zestig vierkante meter met één slaapkamer. Vooral van mensen met een klein pensioen of alleenstaanden”, weet Swennen, die eerder een gelijkaardig project in Genk heeft gerealiseerd. De huurappartementen gaan 550 à 580 euro per maand kosten. “Er zullen er ook worden verkocht om door te verhuren. Een soort belegging”, weet de Diepenbeekse makelaar.
Zorgbaar
Langs de Rijksweg wordt in opdracht van de Voorzorg een ‘Zorgbaar’ voorzien. Dat betekent een ruimte voor de mutualiteit, een tandartspraktijk en een apotheek. “Op de hoek worden twaalf bovengrondse parkeerplaatsen aangelegd voor die klanten. De bewoners kunnen ondergronds parkeren via een garage waarvan de ingang op het einde van de Smeetslaan Swennen uit. “Belangrijk voor dit soort huurders is dat de badkamer met toilet aan de slaapkamer grenst. De badkamers krijgen een ruime inloopdouche waarin eventueel ook een klapstoel kan gezet worden.” De bouwheer heeft aan de ongemakken gedacht en laat naast zonnepanelen ook warmtepompen en een extra brede lift installeren.
komt”,
legt “Omdat we de warmte uit de grond halen hoeven we geen radiatoren te plaatsen, wat extra plaats oplevert”, zegt Swennen. “Iedereen krijgt vloerverwarming en beschikt over een terras. Uit ervaring hebben we geleerd dat we best een grote lift installeren waardoor een evacuatie makkelijk kan met een brancard in de lift. De brandweer was daar erg over te spreken.”