Café De Maasvallei Eisden onbewoonbaar verklaard
Café De Maasvallei tegenover de kerk in Eisden-Dorp is onbewoonbaar verklaard. Uitbaters Koen Haerden en Jeke Suylen zijn daarom onlangs uit het pand gezet. Haerden, die tegen de gemeente een procedure heeft lopen in een andere zaak, verdenkt de burgemeester ervan spelletjes te spelen. Burgemeester Raf Terwingen ontkent met klem. “De uitbaters hebben zelf gevraagd om een inspectie van het pand en daarbij zijn tal van gebreken gevonden. Ze hebben zichzelf in de voet geschoten”, zegt Terwingen.
Eigenaar van De Maasvallei is kerkfabriek Sint-Willibrordus in Eisden-Dorp. Zij verhuurden het pand aan brouwer nv Depot, die het had onderverhuurd aan een uitbaatster. Het huurcontract tussen kerkfabriek en de brouwer liep af op 31 oktober 2016. Advocaat Paul Engelen van de kerkfabriek: “Vier maanden voor die datum namen Koen Haerden en Jeke Suylen de huur over van de vorige uitbaatster tot het einde van het huurcontract. De kerkfabriek en de brouwer gingen hiermee akkoord. Er werd ook overeengekomen dat het echtpaar de mogelijkheid had om vanaf 1 november 2016 een nieuwe huurovereenkomst met de kerkfabriek af te sluiten. Maar die kwam er niet, omdat de uitbaters van oordeel waren dat het pand niet in orde was. Ze kondigden aan dat ze de sleutels zouden teruggeven, maar dat gebeurde niet.”
Onderzoek
De kerkfabriek vroeg daarom aan de vrederechter om het duo uit het pand te zetten. Bij de vrederechter stelde de familie Haerden-Suylen dat er wel degelijk een nieuwe huurovereenkomst was en dat ze huur betaalden. Ze eisten dat de kerkfabriek een aantal verbouwingen aanpassingswerken zou uitvoeren. De kerkfabriek ging hier niet op in en daarop vroegen Koen Haerden en Jeke Suylen zelf aan Wonen Vlaanderen om de kwaliteit van het pand te onderzoeken. Door dit onderzoek werd het gebouw onbewoonbaar verklaard en was de burgemeester verplicht om het pand te sluiten. De vrederechter besliste op 9 januari 2018 dat Koen Haerden en Jeke Suylen niet in het pand konden blijven omdat er geen nieuwe huurovereenkomst tot stand was gekomen en gaf hen het bevel om het pand binnen de maand te verlaten. De twee gingen in beroep. Er is nog geen uitspraak in beroep, maar de voorzitter van de rechtbank oordeelde wel al dat de bewoner het pand onmiddellijk moesten verlaten gezien het onbewoonbaar verklaard is.
Sociale media
Koen en Je staan op straat. “Ik slaap nu zowat overal en me wassen doe ik in de Zuid-Willemsvaart”, vertelt Koen. “Ik begrijp niet waarom de verhuurder een onveilig pand verhuurt. Het is toch logisch dat ik met dit dossier in beroep ga. En dat een café van de ene dag op de andere op 119 punten tekorten heeft en onbewoonbaar is, dat kan ik niet goed vatten.” Op sociale media verwijt Haerden burgemeester Raf Terwingen (CD&V) dat hij ervoor gezorgd heeft dat het café onbewoonbaar verklaard is. Terwingen ontkent: “Als burgemeester ben ik verplicht dit pand te sluiten als de hogere overheid beslist dat het onbewoonbaar is. Het gebouw was niet in orde met maar liefst 119 punten. Vanaf 15 punten ben ik al verplicht een pand onbewoonbaar te verklaren. Koen Haerden en zijn echtgenote hebben trouwens zelf dat onderzoek naar de kwaliteit van de woning aangevraagd. Blijkbaar heeft de man zich zelf in de voet geschoten.”