Geen vergunning voor handelscomplex Bosdel: “Te veel concurrentie met stadscentrum”
Group GL krijgt geen socioeconomische vergunning van de stad Genk voor het bouwen van een handelscomplex van 24.000 vierkante meter in Bosdel. De stad volgt daarmee het advies van Unizo, dat er geen ontwikkeling wil als die concurrerend is met de handel in het centrum en op de Hasseltweg. Group GL gaat in beroep.
Group GL heeft al langer plannen om de zone uit te bouwen tot een handelsgebied met een supermarkt. Onder meer omwille van de ligging in de nabijheid van drukke hoofdwegen, maar ook omdat een ruime parking mogelijk is. In die zin werd dan ook een socio-economische vergunning aangevraagd voor het bouwen van een handelscomplex. “We hebben duidelijk gesteld dat handelsontwikkeling op die plaats geenszins de handel in het centrum of op de Hasseltweg mag verstoren”, zegt burgemeester Wim Dries (CD&V). “Daarin zijn we Unizo gevolgd. Met onder meer de verkoop van schoenen, textiel en elektro is die verstoring er wel. Het centrum heeft het al moeilijk genoeg met leegstand. We hebben ook gemerkt dat het RUP niet gevolgd wordt inzake mobiliteit. Maar dat is veeleer een technische kwestie. Er is momen- Patrick KOSTER
Group GL teel ook nog een aanvraag lopende voor de omgevingsvergunning. Daarover hebben we ons nog niet uitgesproken, maar ook die is niet in overeenstemming met het RUP.”
Patrick Koster, CEO van Group GL, is verbaasd: “Ik begrijp het echt niet. Het hele gebied is aangekocht in kader van de beleidsplannen van de stad waarin zo’n ontwikkeling mogelijk is en verdedigd wordt. We hebben verschillende gesprekken gehad met de stad. Er zijn duidelijke afspraken gemaakt. En dan flikken ze ons dit... Hemeltergend. Vooral ook omdat de leegstand in Shopping 1 zo goed als weggewerkt is en omdat Wereldhave, de ontwikkelaar van handelsvastgoed, geen bezwaar had. Het straffe is dat Brussel positief geadviseerd heeft voor de vergunning. We hebben een uitstekend dossier en we gaan dan uiteraard in beroep tegen deze beslissing. Neen, een omgevingsaanvraag hebben we niet lopen, wel een bouwaanvraag. We hebben die ingediend nog voor de wetswijziging rond wat nu heet omgevingsvergunningen werd ingevoerd.”
Er zijn duidelijke afspraken gemaakt. En dan flikken ze ons dit... Hemeltergend