Verkoop vastgoed keldert
De verkoop van vastgoed is sinds de coronacrisis fors gedaald. De eerste week van de lockdown light waren er 27,1 procent minder transacties. De tweede week daalde de verkoop zelfs met 40 procent.
De nieuwste notarisbarometer nam alle vastgoedtransacties in het eerste trimester van 2020 onder de loep. Daaruit blijkt dat er van 1 januari tot 17 maart 0,4 procent minder vastgoedtransacties waren in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. In Vlaanderen bedroeg die daling 3,3 procent, wat in de lijn van de verwachtingen lag na de afschaffing van de woonbonus.
“Veel opvallender is de impact van coronacrisis”, klinkt het bij Fednot, de federatie van de Belgische notarissen. In de week van 16 maart registreerden de notarissen 27,1 procent minder transacties in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. De tweede week daalde dat aantal zelfs met 39,3 procent. Voor Limburg gaat het om een terugval met respectievelijk 26,6 en 27,6 procent. “De kans is groot dat het aantal transacties ook de komende weken zal blijven dalen”, waarschuwt woordvoerder Bart Azare.
De gemiddelde prijs van een woning in Vlaanderen steeg het eerste trimester van dit jaar met 1,4 procent naar 291.358 euro. In onze provincie betaalde u de eerste drie maanden gemiddeld 247.007 euro voor een huis, 2,3 procent meer dan het jaar ervoor. De gemiddelde prijs van een appartement klokte in Vlaanderen af op 245.355 euro (+5,5 procent). Het is zonneklaar dat er momenteel weinig beweegt op de vastgoedmarkt door de coronacrisis. Maar wat de impact zal zijn op de prijzen, blijft volgens de notarissen koffiedik kijken. Zoekertjessite Zimmo zag het aantal bezoekers op de website de voorbije weken met ongeveer een derde afnemen. “Het aanbod blijft wel vrij stabiel.”