Buurt ongerust na strategische aankoop van woning door gemeente
De gemeente Pelt koopt een woning aan in de Haspershovenstraat met het oog op de toekomstige ontwikkeling van de binnengebieden Haspershoven en Vondersbroek tussen Neerpelt en Overpelt. Buurtbewoners zijn ongerust over het lot van hun eigen woningen.
Zoals bekend wil de gemeente Pelt het binnengebied van het Haspershoven dat ligt tussen de Leopoldlaan en de Haspershovenstraat naast de supermarkten, laten ontwikkelen met nieuw woongebied. In het verlengde ligt in de omgeving van het zwembad het gebied Vondersbroek waar WICO haar nieuwe scholencampus voorziet. “In de hoek van de Haspershovenstraat en de Sint-Jorisstraat plannen we in deze context een woonontwikkeling met parkzone”, duidde schepen voor Ruimtelijke Planningen Jaak Fransen (CD&V) op de gemeenteraad. “Een team dat door de gemeente en Vlaamse bouwmeester werd aangeduid legt nu de laatste hand aan een masterplan en ontwikkelingsstrategie. Vervolgens zullen we na een consultatie van eigenaars en buurtbewoners komen tot een ruimtelijk uitvoeringsplan en concrete afspraken om tot ontwikkelingen over te gaan op het terrein.”
Noodwoning
In de eerste plannen die enkele jaren geleden al aan de bewoners werden getoond, was er sprake van een nieuwe verbinding tussen het Haspershoven en Vondersbroek. “Dit gaat over een toekomstvisie gespreid over een termijn van jaren. Als we die willen uitvoeren, zullen enkele bestaande woningen niet kunnen blijven staan”, zei schepen Fransen. “Een eigenaar die een oudere woning had gekocht op een strategische locatie in de Haspershovenstraat wou die grondig renoveren. Toen we hem op de hoogte brachten, stelde hij voor om de woning van hem over te kopen. Hij ging akkoord met een verkoop tegen de schattingsprijs van 186.000 euro. Deze woning kunnen we inzetten als noodwoning voor het OCMW. Bij een eventuele ontwikkeling kan de kostprijs gerecupereerd worden.”
Door de aankoop neemt bij de buurtbewoners van de Haspershovenstraat en de Sint-Jorisstraat de ongerustheid over het lot van hun eigen woningen toe. “Van de gemeente hebben we nog niets vernomen. We horen enkel de wildste verhalen over onteigeningen”, klinkt het bij een eigenaar. “Zelf hebben we een oude woning helemaal gerenoveerd. Als we die tegen een schattingsbedrag moeten afgeven, dan maken we groot verlies.”
Meerwaarde
Een andere buurtbewoner reageert afwachtend. “Heeft het nog zin om hier een verbouwing te plannen? Ik heb al gehoord dat het andere eigenaars werd afgeraden. Over termijnen is er al helemaal geen duidelijkheid.” Ook oppositiepartij Groen wou weten of de gemeente onderhandelt met andere eigenaars, onder anderen van de achterliggende gronden. “Pas als er zekerheid is over de ontwikkelingsstrategie, komt er meer duidelijkheid”, zegt Fransen. “Het is zeker niet zo dat we zomaar alles willen onteigenen of opkopen, integendeel. Wel willen we een meerwaarde creëren en de markt warm maken voor dit zeer gunstig gelegen gebied.”