Fors zorgaanbod en betaalbaar wonen op een campus in centrum
KERNVERSTERKING
Tegen eind dit jaar moet het project Mudhoven in het hart van het Lommelse centrum in de steigers staan. De stad wil hier betaalbare woningen in het groen, met een fors zorgaanbod en een ondergrondse parking voor 250 auto’s.
Project Mudhoven komt op de terreinen van de vroegere ‘nonnekesschool’. De stad Lommel en projectontwikkelaar Kolmont/DCA kozen in 2018 al voor een publiek-private samenwerking op dit terrein, maar nu zijn de plannen concreet en worden ze voorgelegd aan de gemeenteraad. De projectontwikkelaar wil de komende maanden de aanvraag indienen voor een verkavelingsvergunning en een gefaseerde omgevingsvergunning.
Aan de inhoudelijke plannen, die al op de rails werden gezet onder het vorige beleid, is weinig gewijzigd. “In de plaats van één massieve campus kiezen we voor twee bouwvolumes omgeven door een groen park. Er komen appartementen, maar ook geschakelde grondgebonden stadswoningen met een eigen tuin”, stelt projectontwikkelaar Michel Verhoeven. “Opvallend is dat er een heel zorgaanbod wordt ondergebracht in het project: een achttal huisartsen heeft toegezegd en evenveel specialisten, net zoals een groep tandartsen, een dierenarts, een verpleegkundige en paramedische diensten. Ook een kinderopvang vergeten we niet.” De Lommelaars zullen er ook een apotheek vinden met orthopedische middelen en thuiszorgmaterialen, optiek en gehoor. “Verder plannen we ook een bewegingscentrum, een eetzaak gespecialiseerd in gezonde voeding en andere gerelateerde diensten, zoals verzekeringen en specifieke zorgwinkels.”
Het huidige beleid vond een zachte verbinding met de naburige Kerkstraat belangrijk. “Daarom kocht de stad drie aaneensluitende verloederde panden die in de Kerkstraat grenzen aan de projectzone”, stelt schepen voor Ruimtelijke Odening Joris Mertens (CD&V). De gebouwen werden ondertussen afgebroken. “We hebben een doorsteek gemaakt zodat bewoners van Mudhoven via een netwerk van groene verbindingen makkelijk naar de Kloosterstraat, de Mudakkers én de Kerkstraat kunnen fietsen of wandelen.”
Ondergrondse parking
Een publieke ondergrondse parking voor 250 wagens moet een extra troef worden voor het centrum. “Door deze extra parkeergelegenheid ondergronds aan te leggen, kunnen we een volledig autovrij binnengebied creëren en bijna 4.000 vierkante meter spenderen aan een grote parktuin met speeltuin” , stelt burgemeester Bob Nijs (CD&V). “Met de aanpalende basisschool De Speling werd bekeken hoe het park en de schoolpleinen elkaar kunnen versterken.” Nijs spreekt van een bepalende ontwikkeling voor het centrum. “Het draagt bij tot de leefkwaliteit en respecteert de stedelijke densiteit. Hiermee kunnen we gezinnen een betaalbare mogelijkheid aanbieden om in het centrum te wonen.”
Als alles volgens plan verloopt, zou het project in 2024 volledig bewoonbaar zijn, de ondergrondse parking zou al eerder gebruikt kunnen worden.
Groene doorsteek
→ Op 9 februari volgt nog een infomoment
voor de buurt.