Appartementsgebouw in Kolderbos is één groot krot: “Onmenselijk”
Schimmel, losse balustrades, defecte verwarming en vooral veel vocht. De lijst met gebreken aan het sociaal appartementsgebouw aan de Hooiweg 105 in Kolderbos is lang. Woonmaatschappij Nieuw Dak was naar eigen zeggen niet op de hoogte.
Het was gemeenteraadslid Gaby Colebunders (pvda) die tijdens de afgelopen raadszitting de kat de bel aanbond. “Ik ben zelden boos, maar toen ik zag in welke omstandigheden mensen in het appartement aan de Hooiweg moeten wonen, was ik niet te houden”, zegt Colebunders. “Het gebouw wordt weliswaar binnen enkele jaren afgebroken, maar zoiets kan je mensen niet aandoen. Als dat niet opgelost geraakt, maken we als partij er een zwaar politiek hangijzer van.”
Losse balustrade
De bevindingen van het raadslid waren geenszins overdreven. “In onze keuken en badkamer hebben we altijd schimmel”, zegt bewoner Amar Moueni. “Dat kan je niet oplossen door het raam open te zetten. We betalen ontzettend veel energiekosten aan een elektrische verwarming die bovendien slecht werkt. Doordat de stenen moeten opwarmen en nadien hun warmte pas afgeven, blijft het bij koude buitentemperaturen ook in huis koud. Bij warme temperaturen is het zo warm dat we de deuren moeten openzetten. Ik heb ook al verschillende keren gemeld dat er een probleem is met de riolering. Het stinkt bij momenten ontzettend hard. Maar er verandert niets aan.”
Mohammed Ashali, een andere bewoner, beaamt. “De bel in de gemeenschappelijke hal werkt niet”, zegt Mohammed. “Dat heeft verstrekkende gevolgen. Zo heeft bij een controle een arts aangegeven dat ik niet thuis was, terwijl dat wel degelijk het geval was. We hebben aangeklaagd dat het licht in de gemeenschappelijke hal al maanden niet werkt. Net zoals de lift die twee maanden uit lag. Ik mag van de dokter geen trappen doen omdat mijn knieën dat niet aankunnen. Maar wat moet ik dan doen? In huis hebben we op verschillende plaatsen schimmel. Het gevaarlijkste is nog de balustrade op het gemeenschappelijk balkon. Die hing gewoon los. Mijn zoontje van zes speelt er. Uit angst dat hij naar beneden zou vallen, heb ik de balustrade vastgebonden met draad. Zoiets kan toch niet. Ik hou het hier niet meer uit en wil alleen maar weg met mijn gezin. Hier wonen is onmenselijk.” Andere bewoners bevestigen dat ook zij geconfronteerd worden met tal van gebreken in hun woning.
In shock
Schepen van Wonen Alessandro Cucchiara (Pro Genk) viel uit de lucht toen Colebunders hem tijdens de gemeenteraadszitting confronteerde met de gebreken aan de appartementen in Kolderbos. “Na zijn tussenkomst stuurde hij mij nog enkele foto’s door”, zegt Cucchiara. “Ik was in shock. Diezelfde nacht nog heb ik Myriam Indenkleef, directeur van Nieuw Dak, gecontacteerd met de vraag wat daar aan de hand was. Ook zij wist van niets. Ik had mij in mijn antwoord immers gebaseerd op hetgeen Nieuw Dak mij heeft laten weten. Een dag later is de wijkmeester en de sociaal assistente gaan praten met de bewoners. Daaruit blijkt dat er inderdaad heel wat gebreken zijn. Zo wil ik ook niet wonen. Dit moet in ieder geval opgelost worden zonder met een kwalijke vinger naar iemand te wijzen. Zowel Nieuw Dak als de bewoners wilden dit niet. Ik zie het als het gevolg van een communicatiestoornis.” Directeur Myriam Indenkleef was naar eigen zeggen niet op de hoogte. “Ik heb meteen laten nagaan welke meldingen er waren over gebreken, ook die waarvoor de huurder zelf de kosten moet dragen”, zegt Indenkleef. “In beide gevallen waren er geen. Twee mensen van ons zijn daarop gaan aankloppen bij alle bewoners. De helft van de bewoners die thuis waren, zei dat alles oké was, de andere helft zei dat er problemen waren. Wij hebben moeten vaststellen dat niemand bij ons hier iets van af wist. Dit was een zeer onaangename verrassing.”
Vertraging
Tijdens eerder aangekondigde berichten stond op de planning dat het appartementsgebouw aan de Hooiweg in 2020 moest worden afgebroken. “Het heeft een vertraging van anderhalf jaar opgelopen”, gaat Indenkleef verder. “Onder meer als gevolg van corona. Maar dat is niet lang in het kader van een grootschalig project dat veertien jaar in beslag nam. Als de vierde fase van ons renovatieproject in Kolderbos afgerond is, kan de vijfde opstarten: de appartementen aan de Hooiweg en aan de Hondsbos. We schatten dat tegen eind 2022 fase vier klaar is. We zorgen dan ook voor wisselwoningen die een overgang mogelijk maken.”