Buurt opnieuw in beroep tegen vier wooncomplexen in centrum
Er is een nieuwe omgevingsvergunning afgeleverd voor de bouw van vier appartementsgebouwen met 44 wooneenheden vlak bij Shopping 1 in Genk. De Raad voor Vergunningsbetwistingen had de vorige vergunning vernietigd. De buurt gaat opnieuw in beroep.
In november 2018 al gaf de stad Genk voorwaardelijk groen licht voor de bouw van vier woonblokken met 44 appartementen met een ondergrondse parkeergarage voor de bewoners. Het nieuwe wooncomplex komt in het gedeelte tussen de Windmolenstraat, Schabartstraat en de Paardskuil, voor een stuk parallel met de Burgemeester Gerard Bijnenslaan en in de nabijheid van Shopping 1. Maar daar zijn de buurtbewoners niet voor te vinden. Onder meer omdat de bouwsels toelaten dat de nieuwe bewoners recht in hun huis- en slaapkamers kunnen kijken.
“Er staat een heel klein stukje groen tussen het huis dat wordt afgebroken om de woonblokken te bouwen en ons huis”, zegt Maria Gielen. “Als die ondergrondse parking gebouwd wordt, dan betekent dat op zijn minst dat de wortels van die bomen beschadigd worden en zullen afsterven. De nieuwbouw komt vier meter boven de nok van het af te breken huis. Daardoor kunnen bewoners van de bovenste verdieping met alle gemak in onze slaapkamers kijken. Dat kan toch niet de bedoeling zijn? We hebben dit huis gekocht omdat het gebied een residentieel karakter heeft, maar wat blijft daar dan nog van over? En hoe zit het met de toegangsweg? De kleine servitudeweg die er ligt, zal worden gebruikt voor het verkeer van en naar de wooneenheden. Die is daar veel te smal voor.”
Provincie
Omdat de provincie geen beslissing had genomen en dus de bezwaren van de buurtbewoners niet in overweging nam, stapten die laatste naar de Raad van Vergunningsbetwistingen. De provincie ging er vanuit dat het niet nemen van een beslissing automatisch zou leiden tot de goedkeuring van de omgevingsvergunning. Maar dat zag de Raad voor Vergunningsbetwisting enigszins anders en de vergunning werd in haar geheel vernietigd. Met als voornaamste argument dat de provincie wel degelijk een motivatieschrift moet voorleggen bij ingediende bezwaren. En dus begint alles weer van vooraf aan. Het project werd opnieuw ingediend en opnieuw gaf de stad een voorwaardelijke vergunning. Waarop meester Kristof Van Hove op zijn beurt weer in naam van de betrokkenen hiertegen in beroep ging. “De bal ligt nu weer in het kamp van de provincie”, zegt schepen van Ruimtelijke Ordening Michael Dhoore. “Het is daarop wachten. Wij weten ook niet of ze het dossier deze keer zullen behandelen of niet.”
“Bewoners van de bovenste verdieping kunnen met alle gemak in onze slaapkamers kijken. Dat kan toch niet de bedoeling zijn?”
Maria Gielen
Buurtbewoonster