Geerkensveld maakt zich zorgen over bouwplannen
woningen per hectare aan te houden en niet het maximumaantal van 23. Een te sterke verdichting gaat in tegen het woonkarakter van Zutendaal. Ook de woonkwaliteit en leefomstandigheden komen in het gedrang. 48 woningen zouden volgens studies betekenen dat er in dat gebied zo’n 90 auto’s bijkomen. En ook die zullen de omgeving extra belasten. De bewoners hebben een eigen voorstel uitgewerkt waarvan ze hopen dat het schepencollege het overneemt. “We vragen de verkaveling te ontwerpen in twee zones voor twee maal 15 woningen gesplitst door een trage verbinding”, gaat Keppers verder. “Elke zone zou een eigen ontsluitingsweg moeten krijgen, een centraal plein en een centrale parking. Ook vragen we om in fases te ontwikkelen zodat er bijgestuurd kan worden indien nodig.”
Voorontwerp
Zoals het reglement rond het spreekrecht voorziet, kreeg elke fractie daarop de kans om zich uit te spreken over de tussenkomst.
Burgemeester Ann Schrijvers (ZVP) zei dat sociale woonmaatschappij Landwaarts al een voorontwerp klaar heeft met 48 koopwoningen. Ze wees erop dat er nog een hele weg te gaan is alvorens een definitieve vergunning wordt toegekend. “De Gemeentelijke Ruimtelijke Commissie (Gecero) moet er nog advies over geven”, zegt Schrijvers. “Bovendien voorziet het bpa enkele voorschriften waar rekening mee moet gehouden worden. Onder meer het draagvlak in de omgeving is belangrijk, alsook een goede verkeersafwikkeling. Ook mogen er geen grote aaneensluitende projecten komen en moet er zo min mogelijk verharding gebruikt worden. De bekommernis van de buurt wordt door alle fracties gedeeld. Bovendien moet er ook nog een openbaar onderzoek gevoerd worden. Dan hebben alle buurtbewoners het recht om bezwaren in te dienen. Langs de andere kant mogen we ook niet uit het oog verliezen dat jonge gezinnen de kans moeten krijgen om ook een woning te kopen in Zutendaal.”