Rentevoeten met de dag lager

BNP Paribas Fortis laat al haar leningtarieven zakken met 0,2 à 0,3 procent. ‘Ook bij andere banken zijn de rentevoeten in vrije val’, zegt Kristof De Paepe van Spaargids.be. ‘Het einde is wellicht nog niet in zicht.’ ‘We hebben de tarieven op de spaarboekjes verlaagd. We willen tonen dat de lage rente ook een keerzijde heeft, namelijk almaar goedkopere leningen’, zegt woordvoerder Hilde Junius van BNP Paribas Fortis. Daarom kondigde de bank gisteren uitdrukkelijk haar nieuwste tarieven aan. Een renovatielening kan nu voor 3,9 procent, een energiekrediet zelfs voor 3,5 procent. Ook woonleningen worden zo’n 0,2 à 0,3 procent goed- koper. Een lening over 20 jaar met vaste rentevoet bijvoorbeeld is nu al te krijgen tegen 2,85 procent, volgens het officiële tarievenblad van de bank. Wie goed onderhandelt, kan daar nog een stukje afknabbelen. Kristof De Paepe van bankvergelijkingssite Spaargids.be schrikt er niet van. ‘Er is een groot verschil tussen wat banken als officieel tarief hanteren, en de reële rentes die in de bankkantoren toegekend worden. Die liggen vaak meer dan een procent lager. Bij BNP Paribas was dit zeker zo, omdat ze sinds maart hun tarievenblad niet aangepast hadden. Eigenlijk passen ze zich nu voor een stuk aan de realiteit aan.’ En die realiteit is dat leningen over 20 jaar met een tarief onder de 2 procent niet langer een uitzondering zijn. En dat de tarieven maar blijven zakken. Wie enkele maanden geleden zijn woonlening liet herzien, kan zich bedrogen voelen. ‘Wie dit nog niet gedaan

Interessante formule

Romain blijft ondertussen aanraden om leningen met een vaste rentevoet te nemen. Toch kunnen ook andere formules interessant zijn. ‘Wie leent tegen 1,6 procent in een formule 5/5/5/5, waarbij de rente vijf jaar gelijk blijft, en hoogstens twee jaar kan stijgen over de hele looptijd, doet ook een heel goede zaak. Zeker als het om een zogenaamde accordeonlening gaat, waarbij de verhoging van de rente omgezet wordt in een verlenging van de aflossingstijd in plaats van een verhoging van de maandsom.’