Crise derruba valor do aluguel na zona leste

Região teve a maior redução de preços no segundo trimestre e tem o segundo m2 mais barato da cidade

A zona leste da cidade de São Paulo teve a maior queda no preço dos alugueis entre os meses de abril e junho. Segundo levantamento feito pelo portal VivaReal, que reúne diversas imobiliárias, a queda foi de 4,80% no segundo trimestre desse ano, na comparação com igual período do ano passado. O preço médio do m2 na região era de R$ 22,22 no final do mês passado, o segundo mais barato da capital.

O único local onde foi verificado aumento foi a zona norte, onde o aluguel subiu 2,40% no período. Porém, a região continua tendo o m2 mais barato entre as regiões da cidade, de R$ 21,43.

A queda nos preços é impulsionada pela crise econômica e pelo grande volume de imóveis para alugar, explica o diretor do VivaReal, Lucas Vargas. O momento pode ser aproveitado pelo consumidor. Para não deixarem os imóveis vazios, proprietários têm oferecido descontos que variam de 8% a 12% do valor do aluguel, segundo o Creci-SP (conselho de corretores). Zona Leste Oeste Central Sul Norte Bairro Parque da Mooca Chácara Santo Antônio Casa Verde Alto da Mooca Paraíso 22,22 31 39,47 42,64 21,43 Leste Sul Norte Leste Sul 25,93 45,87 22,50 25 50

Negocie um desconto

Para não ficar com o imóvel vazio, os proprietários têm oferecido descontos no valor do aluguel Em maio, na comparação com abril, os descontos variaram entre 8% e 12%, conforme o bairro Quem está negociando um contrato, pode barganhar um preço melhor Zona sul Aeroporto Ipiranga Jabaquara Zona leste Tatuapé Mooca Zona oeste Lapa Água Branca Barra Funda Zona norte Mandaqui Santana Tucuruvi