Aplicativos
Programas específicos de celular auxiliam síndico, funcionários e vizinhos a gerir o dia a dia do prédio
Com os avanços tecnológicos, muitos condomínios estão investindo em novas plataformas de comunicação. Além dos aplicativos usuais, como WhatsApp e Facebook, condomínios agora contam com modelos específicos.
Esses aplicativos (programas de celular) oferecem uma série de serviços para ajudar moradores, funcioná- rios e síndico. Com alguns toques na tela, por exemplo, é possível agendar o salão de festas, registrar uma ocorrência e acessar vídeos da portaria. O custo varia, mas, na maioria das vezes, já vem junto com o contrato da administradora.
“É um acesso rápido à informação, tanto como gestor quanto como morador. Consigo ver o lado de quem usa e de quem gere”, diz Juliano Carillo Gomes, 37 anos, síndico profissional de prédios comerciais e morador de um condomínio que uso o aplicativo da Habitacional.
Para Hubert Gebara, vicepresidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), o uso de novas tecnologias é uma tendência.
“Hoje em dia, as administradoras que quiserem sobreviver ao mercado, que é muito disputado, têm que se modernizar”, diz Gebara.
Segundo ele, porém, é preciso atentar ao perfil do morador. “As pessoas até 30 anos não querem falar com ninguém. Preferem resolver os problemas pelo aplicativo. Quem já está na casa dos 70 quer falar, quer ter atenção.”
Gisele Fernandes, gerentegeral da Oma, que também tem seu aplicativo, faz outra alerta. “Alguns temas só são validados em discussões na assembleia do condomínio.”