Classes B e C destacam segurança como melhor característica do prédio

A segurança oferecida pelos prédios onde moram é a maior qualidade para os moradores das classes C e B, diz pesquisa do Datafolha feita com 493 pessoas de todas as regiões da cidade, entre 10 e 12 de agosto.

No caso dos moradores da classe A, a área de lazer é apontada por 27% deles como a principal qualidade do condomínio onde vivem.

Fazem parte desse grupo casais com mais grana e filhos pequenos ou adolescentes. “São pessoas acima dos 40 anos, bem-sucedidas e que querem brinquedoteca monitorada, quadra e piscina para as crianças”, diz Bruno Bendet Grinapel, da incorporadora MDL.

Em dezembro do ano passado, a empresa entregou o Art Cube, no Alto de Pinheiros (zona oeste), com apartamentos de 145 a 263 m2, que custam de R$ 1,5 milhão a R$ 2,7 milhões.

Para Márcio Rachkorsky, advogado especializado em condomínios, a classe A tende a optar por prédios com boas áreas comuns, mas que assegurem certa privacidade.

A preferência pela área de lazer repleta de opções se justifica, ainda, pela valorização do imóvel, além da segurança de ter acesso aos espaços coletivos sem sair de casa. “Em vez de ter de se deslocar até o parque, o morador pode fazer atividade física no prédio”, diz a arquiteta Giuliana Sampaio, da Universidade Mackenzie.

A academia, o salão de festas e a churrasqueira estão entre os ambientes mais utilizados, assim como piscina e quadra. “Ver os filhos praticando esportes e longe de dispositivos eletrônicos é algo que a classe média alta privilegia”, diz Angélica Arbex, gerente da administradora de condomínios Lello.