Caixa lança nova linha de crédito imobiliário
CORREÇÃO PELA POUPANÇA A Caixa Econômica Federal anunciou ontem o lançamento de uma nova linha de financiamento imobiliário, com taxa de juros atrelada à rentabilidade da poupança e pagamento em até 35 anos. O novo produto estará disponível a partir da próxima segunda-feira.
Nesta nova linha, os juros são compostos por uma parte fixa, mais uma parte variável, atrelada ao rendimento da poupança. A parte fixa varia entre 3,35% e 3,99% ao ano, dependendo do relacionamento com o banco. Quanto mais o cliente faz uso dos produtos da Caixa e paga suas contas com o banco em dia, maior a chance de ele conseguir a menor taxa.
A remuneração da poupança atualmente é de 70% da taxa Selic (taxa básica de juros), ou 1,4% ao ano.
Portanto, neste momento, a nova linha de financiamento da Caixa terá juros a partir de 4,75% ao ano levando em conta as menores taxas fixas, mais os 70% da Selic. Entre servidores públicos, as taxas variam entre 4,75% e 5,15%, enquanto para trabalhadores da iniciativa privada elas variam de 4,75% a 5,35%, e para quem não tem relacionamento bancário com a Caixa ela é de 5,39%.
É possível ainda que o cliente faça a portabilidade de seu financiamento, mudando de outras linhas de crédito imobiliário para essa nova, seja do mesmo banco ou de outro. A partir de 1º de março será possível fazer a simulação dos valores no site da Caixa.
Ontem também, A Caixa divulgou o resultado da sua carteira de financiamento habitacional em 2020: foram concedidos R$ 509,8 bilhões para pessoas adquirirem imóveis, superando os R$ 465,1 bi financiados em 2019.
A Caixa continua sendo o maior financiador da casa própria no país, embora sua participação tenha diminuído de 69,2%, patamar atingido em 2019, para os 68,8% com que fechou o ano passado. As contratações de crédito imobiliário com recursos da poupança (SBPE) evoluíram de R$ 26,6 bi para R$ 53,7 bi em 2020 – repetindo o crescimento superior a 100% que já tinha sido registrado entre 2018, quando foram concedidos R$ 13,5 bi, e 2019.