Visão além do alcance
Bim integra processo e profissionais à obra
Enxergar o processo como um todo - do começo ao fim, é ter o controle sobre todas as etapas de uma edificação e também sinônimo de racionalização e agilidade. O termo Bim (Building Information Modeling), de modo traduzido, significa Modelagem da Informação da Construção ou Modelo da Informação da Construção e oferece ferramentas inovadoras para a construção civil.
O arquiteto e vice-presidente de Tecnologia do Sinduscon (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Norte do Paraná), Clovis Bohrer Filho, eleva seu status. “É uma ferramenta excepcional para a inovação tecnológica”. E esmiuça: “O processo é composto de um software que desenvolve virtualmente a modelagem da identificação de todas as instalações do edifício antes mesmo de ele estar construído”. Concepção, criação e até a fase de uso pelo usuário estão previstos de forma integrada sendo possível codificar os materiais empregados, bem como auxiliar na definição dos cronogramas da obra.
Ao todo, sete ciclos de informação vão complementando, etapa a etapa, como explica Bohrer. O primeiro, o 3D permite a visualização de todas as interferências do projeto na obra - da estrutura arquitetônica até a instalação do ar-condicionado. No 4D, definição de materiais, cronograma e verificação de conflitos dentro do que está projetado e o que está sendo executado e permite dimensionar quando uma equipe sai e a outra entra - forro, piso, rodapé, pintura. No 5D, estão elencados os custos da obra e, se decidir alterar uma esquadria, a mudança é feita quantitativamente e isso auxilia na apresentação do orçamento.
Bohrer continua explicando que o ciclo 6D é mais voltado para o consumo e eficiência energética da construção e o objetivo é maximizar o desempenho do empreendimento com o objetivo de alcançar a máxima sustentabilidade possível. Por fim, o 7D contempla a gestão do ciclo e a utilização do edifício e contém informações sobre manutenção e fornecedores necessários. “Só há pontos positivos em todas as etapas e isso representa para as incorporações imobiliárias competitividade - sobretudo porque a inovação tecnológica é capaz de aumentar significativamente a produtividade na construção civil.”