FORA DO COMUM

A gestora de investimentos GGR planeja fazer até setembro uma nova captação para um fundo imobiliário, segundo o sócio-gestor Telêmaco Genovesi Júnior.

A primeira oferta, encerrada na terça-feira (2), porém, ficou abaixo do esperado: dos R$ 250 milhões ofertados, foram captados R$ 141 milhões. O fundo poderá chegar a R$ 750 milhões.

“A ideia é investir em galpões industriais logísticos com contratos de longo prazo. Até o fim deste mês, deverão ser anunciados três acordos de no mínimo dez anos”, afirma o executivo.

No modelo dos contratos do novo fundo, que terão ao menos cinco anos de duração, o espaço é construído sob medida para a empresa, que paga um aluguel.

Em caso de rescisão, a multa é o valor total do acordo. “Dessa forma, pode até haver a vacância física, mas não a financeira. Isso dá segurança aos investidores, que sofreram muito com fundos imobiliários no passado”, diz Genovesi.

Neste ano, a gestora ainda planeja captar R$ 100 milhões para um fundo que investirá em loteamentos e imóveis, além de abrir uma oferta de R$ 250 milhões para um outro fundo, de antecipação de créditos, já existente.

R$ 750 MILHÕES

é o valor total sob gestão da GGR Investimentos