Via uma demanda muito alta”, aponta Flávia Chammas, diretora da Constrac.

COLABORAÇÃO PARA A FOLHA

Conhecido pela boa localização e alta qualidade de vida, o bairro dos Jardins é um dos destaques da retomada do mercado imobiliário de São Paulo no último ano. De acordo com levantamento do Grupo ZAP Viva Real, o número de lançamentos aumentou de 2 em 2016 para 6 no ano passado, saltando de 21 unidades novas para 164.

Os empreendimentos vão de apartamentos tamanho família a estúdios com serviços compartilhados.

O J330 Jardins, da Gafisa, previsto para 2020, conta com uma área verde de metade do terreno de cerca de 1.340 metros quadrados, que antes abrigava um casarão. Os apartamentos terão 133 metros quadrados e são vendidos a cerca de R$ 3,1 milhões.

Para Guilherme Stefani Carlini, diretor executivo de Incorporação da Gafisa, a nova Lei de Zoneamento, sancionada em 2016, favoreceu o aumento de imóveis no bairro, já que prevê mais áreas mistas de residência e comércio e prédios mais altos próximos a avenidas com acesso ao transporte público.

Entre os novos prédios também está o Jade Jardim Paulista, da Constrac, com entrega prevista para outubro deste ano. O empreendimento tem apenas 13 unidades, que vão de 206 a 363 metros quadrados, com preços a partir de R$ 5 milhões.

“As incorporadoras começaram a buscar terrenos no bairro porque viram que ha- APROXIMAÇÃO A Vitacon também é uma das construtoras que está apostando em imóveis nos Jardins. No VN Alameda Campinas, um “rebuilding” revitalizou uma construção da região unidades foram lançadas nos Jardins no ano passado