O que considerar na hora de escolher o espaço

Ferramenta de análise

A franquia em geral ajuda a analisar informações sobre fluxo, público-alvo e concorrência de uma região. Caso não ocorra, vale contratar ferramentas como geomarketing

Impacto visual

Um negócio precisa estar em um imóvel que dê visibilidade. Observe se há algum obstáculo que prejudique o ângulo de visão

Aluguel

O custo da locação precisa ser compatível com a capacidade de investimento. Escolher um imóvel muito maior do que o necessário pode ser um erro; se o aluguel do espaço tornar a operação mais cara, prejudicará o retorno do investimento

Fluxo

Visite o imóvel em diferentes dias e horários para checar o movimento de pessoas na área. e converse com vizinhos

Adequação

Calcule o custo de adequação do imóvel para receber seu negócio. Se o impacto nas contas for alto, busque outro ponto. O espaço deve se ajustar ao negócio, não o contrário

Legislação

Consulte a lei de zoneamento para saber se há restrições à atividade da sua empresa na região escolhida

Digital

Se o cliente chega até você por meio de busca na internet (caso de franquias de marido de aluguel, dedetização etc.), vale considerar regiões e imóveis mais baratos

Fontes: Ariadne Mecate (Sebrae), Artur Motta (Fecap), Leonardo Lugoboni (Fecap), Maurício Morgado (FGV), Milton Fontoura (Grupos de Estudos Urbanos), Ricardo Pastore (ESPM)