Startup Luggo renova conceito de aluguel
MRV CONSTRÓI, ALUGA E ADMINISTRA IMÓVEIS, DESBUROCRATIZANDO CONTRATOS E REDUZINDO CUSTOS PARA MORADOR
Mais de um milhão de pessoas moram em apartamentos construídos nos últimos 40 anos pela MRV. O número impressiona, mas a ambição da construtora, é ainda maior: tornar-se uma plataforma habitacional, oferecendo soluções de moradia de acordo com a necessidade de cada cliente.
Para alcançar essa meta, a MRV lançou a Luggo, startup criada para construir e alugar apartamentos de uma forma moderna e mais flexível. “Sabemos que o mercado de locação vai crescer duas vezes mais rápido que o mercado de compra nos próximos anos. Esse dado nos dá uma noção do tamanho do nosso desafio”, afirma Rodrigo Resende, Diretor de Marketing e Novos Negócios da MRV.
Com a Luggo, é possível, por exemplo, mudar de um condomínio da empresa para outro sem burocracia nem custo _o que não ocorre quando uma pessoa tem um contrato convencional de aluguel.
Essa flexibilidade se encaixa na nova mentalidade de muitas pessoas, que passam a privilegiar o uso em vez da propriedade. A Luggo já opera em Belo Horizonte (MG) e Curitiba (PR) e prepara lançamentos em Campinas (SP) e Salvador (BA).
A Luggo oferece vantagens como agilidade na assinatura do contrato, eliminando a burocracia. A análise de crédito é feita em menos de um minuto, e todo o processo, da geração à assinatura do documento, é digital.
Depois de fechado o negócio, quem mora num condomínio da empresa conta com facilidades como lavanderia, serviço de limpeza (que pode ser contratado por hora de trabalho), espaço de coworking, acesso à internet e compartilhamento de bicicletas e carros. Alguns produtos e serviços estão inclusos no valor do condomínio, e os outros podem ser livremente contratados, a qualquer momento, em esquema pay-per-use.
Outro diferencial é que a administração do condomínio fica a cargo da Luggo. Os valores de diversos serviços são negociados de forma mais ampla, gerando economia de escala.
A MRV constrói condomínios específicos para a Luggo voltados exclusivamente ao aluguel de apartamentos, com serviços e comodidades específicos para esse tipo de cliente.
Concluída a construção, a Luggo passa a alugar os imóveis e administrar esses condomínios. “Somos a única empresa do mercado que possui toda a cadeia, partindo da compra do terreno até a venda para um Fundo de Investimento Imobiliário. Dessa forma, conseguimos desenvolver um produto totalmente focado em atender as demandas específicas do segmento”, explica o diretor Resende.