POMPA E CIRCUNSTÂNCIA
A incorporadora Setin investiu cerca de R$ 100 milhões para lançar quatro edifícios residenciais na cidade de São Paulo. A expectativa é que as vendas de apartamentos sejam de R$ 500 milhões.
“Mesmo que haja um contingente grande de desempregados, há um ainda maior de possíveis compradores. Há financiamento abundante e os bancos estão abertos”, diz o sócio Antônio Setin.
Esse não é o único motivo pelo qual os prédios vão a mercado, segundo ele.
Em algumas negociações, ele paga o terreno com uma permuta —dá apartamentos em troca— e há prazo contratuais a serem observados.
Existem também casos em que o alvará da prefeitura não pode mais ser renovado.
Ainda que existam todas essas contingências no caso dos quatro lançamentos da incorporadora, há melhora do mercado porque há mais otimismo com a economia, afirma Setin.
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prédios foram lançados pela incorporadora 34
hotéis construídos