Bom pro bolso

Caixa vai baixar juros do crédito imobiliário

Quem pensa em comprar a casa própria deve aproveitaraconcorrênciadosbancos para tentar se beneficiar das condiçõesdeempréstimosimobiliários. O acirramento na disputa porclientesfaráaCaixaEconômica Federal baixar os juros do créditocomrecursosdapoupançana semanaquevem,segundoopresidente da instituição, Gilberto Occhi. Hoje, as taxas vão de 10,25% a 12,25% ao ano no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo.

Bancos, como o Banco do Brasil, Bradesco e Santander, intensificaram a disputa pelos clientes, ocupando espaço da Caixa, e oferecemcréditoimobiliárioemcondições competitivas. Todos financiam até 80% do valor do imóvel.

A modalidade no BB, com uso do FGTS, tem prazo máximo de 360mesesevalorfinanciadodeR$ 240mil.Ataxaéapartirde5,116% maisTR.EssalinhadoBBésimilar à do programa Minha Casa, Minha Vida na Caixa, que cobra entre 4,59% ao ano a 5,11% ao ano, com prazo máximo de 360 meses. Neste caso, o trabalhador deve ter renda bruta de até R$ 2,6 mil.

Já na linha pró-cotista do BB, com prazo máximo de 360 meses e imóveis até R$ 900 mil (novos) e R$ 850 mil (usados), a taxa é de 9% ao ano mais TR. Nesta mesma linha na Caixa, as taxas variam de 7,85% a 9,01%, com prazo de 360 meses. Para ter juros mais baixos naCaixa,éprecisoqueoclientetenha relacionamento com o banco,comoseguros,chequeespecial.

No Bradesco, os juros são de 10% ao ano para imóveis de até R$ 850 mil, no Sistema Financeiro de Habitação com FGTS. No Santander, os índices variam de 9,49% ao ano mais TR a 12% ao ano para imóveis de R$ 60 mil a R$ 2 milhões.

A redução da Caixa é para recuperar terreno. Pelo terceiro mês seguido, ficou atrás de bancos privados, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).