Caixa reduz juro do crédito imobiliário de 9,75% para 4,95%
Sai a Taxa Referencial, que está zerada, e entra o IPCA, que deve ficar em 3,71%
O governo lançou uma linha de financiamento habitacional na Caixa Econômica Federal (CEF) que será corrigido pela inflação oficial medida pelo IPCA e não mais pela Taxa Referencial (TR). A previsão para a inflação oficial, segundo o Banco Central, é de 3,71% para este ano, e mais uma taxa fixa de 4,95%. Para quem tiver um bom relacionamento com a Caixa (ter conta no banco e apresentar baixo risco de inadimplência, por exemplo), esse percentual cai a 2,95% mais o IPCA.
A nova linha de crédito foi anunciada pelo presidente da Caixa, Pedro Guimarães, em cerimônia no Palácio do Planalto, com a participação do presidente Jair Bolsonaro e outros membros do governo.
A linha de financiamento praticada atualmente traz uma correção da TR, que está zerada, mais 9,75% do valor financiado. Essa porcentagem pode cair até 8,5% para clientes com boa relação com o banco.
Guimarães disse que o valor da prestação do financiamento imobiliário poderá ser reduzido até pela metade. “O que representa isso? Um imóvel de R$ 300 mil, que hoje começa pagando R$ 3 mil, com 4,95% de taxa, ele cai de R$ 3.168 para R$ 2 mil. Se chegar a uma taxa de 2,95%, haverá uma redução de 51% na prestação”, disse.
Caso o cliente não queira financiar com base no IPCA, temendo um aumento muito grande na inflação no futuro, ele poderá optar pela linha já usada.
BANCO DO BRASIL
O Banco do Brasil (BB) passou a oferecer financiamentos imobiliários com juros diferenciados conforme o prazo de operação.
As operações de 60 meses (cinco anos) terão taxa a partir de 7,99% ao ano mais a TR. De 119 a 178 meses serão 8,10% ao ano mais TR. Os financiamentos de 359 a 418 meses (29 anos e 11 meses a 34 anos e 10 meses) cobrarão juros a partir de 8,45% ao ano mais TR. A simulação pode ser conferida na página www.bb.com.br/imoveis.