Pesquisa aponta redução de descontos e de preços
Estudo trimestral mostra que, apesar da queda nos valores, intenção de compra se mantém baixa
Pesquisa Fipezap divulgada na sexta-feira, 25, revisou para baixo a expectativa da variação média do preço para os próximos 12 meses. Antes fixada em queda de 3,5%, a redução esperada está agora em 4,4%.
A decisão é causada pelo cenário adverso. Apesar de os preços estarem em queda, a intenção de compra baixou de 41% para 40%. A curva decrescente se mantém desde o primeiro trimestre de 2016, quando a porcentagem era de 43%.
O estudo ainda mostra recuo dos descontos nas operações. Em junho de 2016, cerca de 76% das transações registravam redução do valor final. No mesmo período deste ano, o número caiu para 72%.
O relatório ressalta que a diminuição dos descontos tem se dado em ambiente de aceleração da queda dos preços. No mesmo intervalo, e confirmando a tendência, o porcentual médio de desconto baixou de 9,4% para 8%. A última vez que o desconto ficou abaixo de 8% foi em setembro de 2015.
A participação de investidores na compra de imóveis registrou ligeiro crescimento no segundo trimestre de 2017. A porcentagem subiu de 38%, em março, para 40%, em junho.
Se comprada com o mesmo período do ano passo, porém, a presença de investidores ainda é menor. Dentro do grupo, 21% adquire a propriedade com intenção de alugá-la, enquanto 19% pretende revendê-la. A maior parte dos compradores (60%) pretende utilizar o imóvel para moradia própria.
Amostra. Cerca de 60% dos imóveis vendidos eram usados. Entre aqueles que pretendem comprar nos próximos três meses, 33% afirmaram dar preferência para o mesmo tipo, frente a 13% dos que querem adquirir uma propriedade nova. Já os que ainda não têm claro que imóvel comprar formam 54%.
Homens (56%) são maioria entre os ouvidos pela estudo, 71% têm idade inferior a 50 anos e 70% possuem renda domiciliar de até R$ 10 mil.