Preço nominal médio para aluguel recua 3,2%
No terceiro trimestre, o valor atingiu R$ 34,16; no trimestre anterior, o valor cobrado estava em R$ 35,29
O preço nominal médio do metro quadrado para aluguel na cidade de São Paulo atingiu R$ 34,16 no terceiro trimestre de 2017. O resultado representa desvalorização de 3,2% em relação ao segundo semestre do ano (R$ 35,29). Na comparação com o mesmo período do ano passado (R$ 35,24), houve desvalorização de 3,1%.
Os números são da pesquisa Dados do Mercado Imobiliário (DMI) do portal Viva Real. O estudo contempla 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de dois milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel.
Ao comparar o resultado com o mesmo período do ano passado, a Zona Norte da cidade foi a única a registrar valorização (1,8%) no preço do metro quadrado para aluguel no terceiro trimestre deste ano. Na Zona Sul, houve a maior desvalorização do preço médio por metro quadrado: 3,4%.
Valorização. A Zona Norte também se destacou por ter cinco entre os dez bairros que apresentaram maior valorização no metro quadrado para aluguel no terceiro trimestre do ano, em comparação com o mesmo período do ano passado. A Vila Medeiros teve valorização de 16,1%; Casa Verde, 15,0%; Imirim, 6,7%; Jardim Japão, 6,7% e Vila Maria Alta, 6,0%.
Na Zona Sul, o Jardim Londrina foi o bairro com maior variação positiva (16,6%) na cidade de São Paulo. Seguido pelo Jardim da Glória (7,4%) e Parque Rebouças (6,3%).
A lista dos bairros da capital paulista com desvalorização para aluguel foi composta por: Indianópolis (21,5%), Cidade Jardim (18,8%), Vila Gomes (16,0%), Centro (14,7%), Vila Dom Pedro I (13,5%), Cangaíba ( 1 2 , 7 %) , Jardim Leonor ( 1 1 , 9%), Vila Uberabinha (11,7%), Belém (11,3) e Jardim Umuarama (11,2%).
O DMI-VivaReal também listou as principais cidades brasileiras, entre 16 analisadas, que estão com o valor do metro quadrado para aluguel acima da média nacional (R$ 22,31/m²).
A cidade de São Paulo lidera a lista ao atingir R$ 34,16/m², seguida por Brasília (R$ 31,65/m²), Rio de Janeiro (R$ 30,21/m²), Santos (R$ 28,89/m²) e Recife (R$ 24,63/m²).