Como calcular

Multiplique a área total do imóvel pelo valor do m2 de área total relativa ao bairro (ver tabela de imóveis novos). O resultado será o preço do imóvel no lançamento. Multiplique-o por 1,2 (fator de valorização) e obterá o preço do imóvel novo, multiplique-o pelo fator de depreciação desta tabela (ver estado de conservação do imóvel) e obterá o valor do imóvel.