O uso da tecnologia proporciona melhores resultados para o setor imobiliário
tecnologia permeia todos os segmentos e os avanços atribuídos a ela proporcionam mudanças nos resultados de forma mais eficiente. Dentro do mercado imobiliário, principalmente na construção e arquitetura, as novas metodologias e ferramentas trazem ganhos não só para os clientes e empresas, mas também para a sociedade.
Os avanços apresentam novos instrumentos importantes para o desenvolvimento, ao mesmo tempo que rapidamente faz com que processos corriqueiros fiquem ultrapassados. Contudo, o fato é o de que a atividade está mudando e reconhecer as tendências é essencial.
É de comum acordo a importância da inovação para o setor imobiliário, porém o que muitos ainda resistem a crer é que um dos principais pilares responsáveis por comprovar a otimização da tecnologia é a sustentabilidade.
Uma alternativa que promete transformar os futuros projetos de forma inovadora e sustentável foi idealizada por uma fabricante localizada nos Estados Unidos. A empresa passou a utilizar um painel no modelo de tijolo. A base é feita com uma espuma retardadora de fogo entre duas faces de malha em arame, elas são conectadas com fios de reforço e o painel é envolvido em concreto. Essa metodologia ajuda também na proteção de abalos sísmicos, além de serem resistentes ao fogo e a furacões. A implementação no país começou a ser feita após pesquisas indicarem que as casas estão constantemente sob riscos de algum tipo de desastre natural.
Outra ferramenta é a de modelagem em 3D. Elas utilizam softwares para criar uma representação matemática em forma tridimensional. A elaboração de um desenho neste formato favorece que a representações, de forma virtual, seja nos seus aspectos técnicos ou somente visuais, possam ser concebidas de maneira mais precisa e as alterações realizadas em curto prazo.
Máquinas autônomas devem ser mais frequentes em todos os segmentos e, dentro do mercado imobiliário, estão surgindo betoneiras robotizadas que podem ser programadas à distância, sem sofrer nenhuma interferência humana no canteiro de obras, incluindo desde a descarga do material até a dosagem total do produto.
Já as estruturas pré-fabricadas e pré-moldadas ganham ainda mais presença nas construções. Elas proporcionam maior agilidade e rapidez às obras, além de ganhos ambientais. Tecnologias que permitem a aferição dos dados em tempo real e que são capazes de diagnosticar problemas tamA bém estão sendo desenvolvidas ao redor do mundo. Neste caso, quando as informações são compartilhadas com todos os envolvidos, por intermédio de aplicativos para smartphones, agilizam a troca de dados.
Essas tendências já começaram a ser implementadas por empresas brasileiras e trazem ganhos não só no potencial construtivo, mas também para o desenvolvimento da sociedade com mais segurança, rapidez e melhores resultados. É necessário se manter atualizado e pensar em novas soluções que proporcionem o crescimento do país. Por isso, é preciso estar atento ao que se desenvolve em tecnologia e ferramenta para alcançar cada vez mais um patamar ideal de desenvolvimento. Por FIABCI-BRASIL
Os avanços apresentam novos instrumentos importantes para o desenvolvimento, ao mesmo tempo que rapidamente faz com que processos corriqueiros fiquem ultrapassados