MENTALIDADE DE MUDANÇA DEVE SEMPRE IMPERAR
Despeço-me neste início de ano da presidência da Fenaci, entidade que tive a honra de ajudar a fundar em 1986. Foram dois mandatos, onde, ombro a ombro com competentes diretorias e dirigentes de sindicatos da categoria, atuamos com muito empenho e persistência, colhendo vitórias, algumas derrotas, mas, acima de tudo, aprendendo e acumulando conhecimentos.
Nesse período vivemos intensamente os momentos de transformação que marcaram a economia e o mercado imobiliário do país, sempre mantendo foco naqueles que são os principais objetivos da entidade: a valorização da atividade de corretagem imobiliária, a qualificação profissional e o aprimoramento constante dos integrantes da categoria, sem perder de vista a total atenção aos princípios de ética e de lisura de conduta.
Apesar de o país estar imerso em dificuldades econômicas desde 2014, a Fenaci e os 26 sindicatos de corretores de imóveis a ela filiados não deixaram de buscar saídas para manter a atividade em alta. Em 2018, mesmo num ano de Copa do Mundo e eleições, juntamente com o Sindimóveis-Ceará realizamos em Fortaleza, com excelente público, o 27º Congresso Nacional de Corretores de Imóveis (Conaci). Sob o lema “Brasil: hora de mudar é agora”, o evento teve conteúdo de primeira e serviu para o lançamento da Unimóveis Brasil, universidade corporativa online da Fenaci.
Espírito de mudança, diga-se de passagem, sempre foi o que nos norteou. Já no discurso de posse do 1º mandato, em 2013, dizíamos que mentalidade de mudança e mudança de mentalidade seriam conceitos que orientariam nosso trabalho como presidente da entidade. Esse propósito, acreditamos, ficou patente nas três edições do Conaci, que realizamos em 2014, 2016 e 2018, bem como nos fóruns regionais promovidos ao longo das duas últimas gestões. Foram eventos marcantes, com pautas sempre atualíssimas, reunindo, entre palestrantes e conferencistas, especialistas de renome nacional e internacional.
Das 22 edições do Fórum Regional dos Profissionais Corretores de Imóveis (Foreci), 15 foram realizadas durante nossas gestões, abrangendo 11 cidades país afora: São Paulo (SP), Goiânia (GO), Porto Alegre (RS), Curitiba (PR), São Luiz (MA), São José do Rio Preto (SP), Brasília (DF), Fortaleza (CE), Vitória (ES), Florianópolis (SC) e Natal (RN).
Entre as grandes conquistas da categoria nas quais a Fenaci teve participação nos dois últimos mandatos, estão a inclusão no Simples Nacional e a Lei do Corretor Associado. O Simples, por ser um regime tributário diferenciado, trouxe redução de impostos às micro e pequenas empresas do segmento de corretagem imobiliária. Já a Lei do Corretor Associado, sancionada em 2015, regulamentou a possibilidade de o corretor de imóveis poder associar-se a uma ou mais imobiliárias, mantendo a autonomia profissional, sem qualquer outro vínculo, inclusive empregatício e previdenciário.
Nos últimos anos também, além de incentivar a participação de corretores de imóveis brasileiros em eventos internacionais, como os congressos anuais da NAR (National Association Realtors) e da Miami Association of Realtors, a Fenaci fez parceria com entidades de âmbito mundial, como o Consórcio Internacional de Associações de Bens Imóveis (Icrea), a Federação Internacional das Profissões Imobiliárias (Fiabci) e a Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
Consciente do dever cumprido e animado com as perspectivas alentadoras para o mercado imobiliário em 2019, desejamos um mandato pleno de realizações à nova presidente da Fenaci, Lucimar Alves Elias, que esteve à frente do Sindimóveis Goiás, e muito nos ajudou na diretoria da Fenaci, como vice-presidente para Assuntos Legislativos. *Joaquim Ribeiro é corretor de imóveis desde 1978 e presidiu a Fenaci de 2013 até o início de 2019