Un nombre record de maisons vendues dans le Grand Moncton en janvier
Un nombre record de maisons ont été vendues dans le Grand Moncton en janvier.
Un total de 177 unités ont été écoulées en janvier selon l’Association des courtiers immobiliers du Grand Moncton. Il s’agit d’une augmentation de 2,3% comparativement à la période en 2018.
«La demande historiquement forte observée pendant la majeure partie de 2018 continue en ce début d’année alors que les ventes de janvier constituent un nouveau record», a indiqué par communiqué le président de l’association, Chris Constantine.
Le prix moyen des maisons vendues en janvier dans le Grand Moncton était d’un peu plus de 173 000$, une diminution de 1,3%, comparativement au même mois l’année dernière.
Plus précisément, le prix des maisons jumelées à Dieppe a diminué d’environ 5% et de près de 7% à Riverview, alors qu’à Moncton leur valeur a grimpé de 2,5%.
À Moncton, le prix des domiciles unifamiliaux a augmenté de 7%, mais a diminué de près de 2% à Dieppe.
La diminution observée en janvier ne devrait cependant pas persister selon M. Constantine.
«Même si la hausse des prix des maisons unifamiliales semble avoir perdu de la vitesse ces derniers mois, une demande record et l’inventaire le plus bas en une décennie suggèrent que cette diminution des prix n’est qu’une brève pause avant une remontée au printemps.»
Sur une période de trois ans, la valeur des propriétés suit toujours une tendance à la hausse de 8% à 9% selon le type d’habitation. L’inventaire – le nombre de maisons à vendre sur le marché – est en forte baisse. Il y avait un peu plus de 1400 habitations disponibles en janvier, une diminution de près de 20%, comparativement à la même période en 2018.
Le prix moyen d’une maison jumelée dans le Grand Moncton est de 180 300$ et celui d’une unifamiliale est de 186 500$. - PaL ■