B-LOFT ET LE MONTCALM DANS LE VIL­LAGE & EVOLO X À L’ÎLE-DES-SOEURS

Decorhomme - - Contents - PAR AN­DRÉ C. PAS­SIOUR

B-LOFT

Confi­tures et ma­ri­nades Ray­mond, vous con­nais­sez ? Si vous avez été voir une pièce ou un spec­tacle à l’Usine C, eh bien c’est là que se si­tuait cette en­tre­prise qui pro­dui­sait de bonnes su­cre­ries ! À l’ori­gine, il y avait deux bâ­tisses, si l’une est de­ve­nue l’Usine C, l’autre est de­ve­nu B-Loft, un en­semble de condos qui pro­pose 17 uni­tés de type loft et 55 lofts au­then­tiques dans le bâ­ti­ment d’ori­gine, qui était connu sous le nom de «Usine B». Avec ses murs en briques et ses conduits ap­pa­rents, vous au­rez l’im­pres­sion de vivre, ef­fec­ti­ve­ment, dans un mor­ceau d’his­toire du quar­tier. Pré­sen­te­ment en li­vrai­son, le B-Loft to­ta­lise 72 uni­tés. Le bâ­ti­ment si­tué au coin de Vi­si­ta­tion et La­londe, pré­sente une nou­velle construc­tion de 4 étages en­glo­bant 17 uni­tés. C’est du neuf, mais dont le ca­chet s’ins­pire for­te­ment de l’an­cien-ne bâ­tisse avec des murs de briques, des pla­fonds hauts et aus­si des conduits ap­pa­rents, on a donc conser­vé ici l’as­pect in­dus­triel qui est un rap­pel de l’usine ori­gi­nale. Ici, la construc­tion est ter­mi­née, la plupart des ache­teurs ont pris pos­ses­sion de leurs uni­tés. Cette phase bé­né­fi­cie d’un toit «vé­gé­ta­li­sé» vi­sant à éco­no­mi­ser l’éner­gie. À l’in­ter­sec­tion des rues Pa­net et La­londe, on trouve la phase 2, soit l’an­cienne usine. Ici, la brique a été net­toyée et les fe­nêtres ont été chan­gées. Sur le toit de cette phase, un es­pace cui­sine avec BBQ et un lounge ur­bain avec mo­bi­lier, per­met de pro­fi­ter des beaux jours de la sai­son chaude et même d’y ad­mi­rer les feux d’ar­ti­fices! La cour qui réunit les deux édi­fices, offre un en­vi­ron­ne­ment de ver­dure avec des arbres cen­te­naires. Pour ce qui est des es­paces, les lofts offrent une su­per­fi­cie al­lant jus­qu’à 1500 pi. 2, soit du stu­dio aux trois chambres et cer­tains sont sur deux étages. Quant aux prix, ils dé­butent à 224 900$ pour 511 pi2. À l’in­té­rieur des uni­tés, lofts ou condos, le sa­voir-faire du construc­teur se re­marque par­tout par la va­rié­té de plans d’amé­na­ge­ment, les ma­té­riaux haut de gamme, le goût sûr dans l’agen­ce­ment, la fi­ni­tion soi­gnée et la longue liste d’in­clu­sions. Le de­si­gn est ré­so­lu­ment ur­bain et in­dus­triel avec des lignes pures. Les pla­fonds sont hauts, de 10 à 12 pi. dé­pen­dant des uni­tés. Des murs en verre gi­vré servent de cloi­sons entre les pièces et laissent pé­né­trer la lu­mi­no­si­té par un pan­neau de verre à son ex­tré­mi­té su­pé­rieure. Cer­taines cui­sines offrent un îlot, tan­dis que le comp­toir y est de quartz de grande qua­li­té. Pour ce qui est de la salle de bain, la douche est en cé­ra­mique alors qu’on pour­ra se plon­ger dans une bai­gnoire au­to­por­tante. Pe­tite par­ti­cu­la­ri­té ici, c’est que la salle d’eau, soit la toi­lette et le la­va­bo, est sé­pa­rée de la douche et du bain par une porte cou­lis­sante don­nant sur la chambre. Ain­si, si vous avez des in­vi­tés, vous pou­vez re­fer­mer cette porte et ceux-ci n’au­ront ac­cès qu’à la salle d’eau! En­fin, pour les ama­teurs de bons crus, le construc­teur a amé­na­gé un cel­lier com­mun avec es­paces pri­va­tifs au sous-sol. B-LOFT 1830, RUE PA­NET. MONTRÉAL T. (514) 884-6777 WWW.JESUISLOFT.COM FR-CA.FA­CE­BOOK.COM/JESUISLOFT

de la Pointe-Nord, le pro­mo­teur de EVOLO pen­sait tou­jours en terme de dé­ve­lop­pe­ment éco­éner­gé­tique et du­rable. « Nou­sa­vons­pri­vi­lé­giél'uti­li­sa­tion­de­ma­té­riaux­non-toxiques,ou­re­cy­clables », d'in­sis­ter Ilan Ge­wurz, « nou­sa­vons­ré­flé­chiau­ra­tioen­tre­le­ses­pa­ces­cons­truit­set­le­ses­paces verts,pour­fai­re­du­quar­tie­ru­nen­droi­toùil­ne­fait­pas­seu­le­ment­bon­vivre mai­sé­ga­le­ment­vi­vreen­san­té ». Dé­jà, la tour Evolo 1 a re­çu la cer­ti­fi­ca­tion Leed Or et la tour Evolo 2 est en at­tente de sa cer­ti­fi­ca­tion, qui at­teste que le pro­mo­teur a respecté un ca­hier des charges très com­plet pour construire des édi­fices conformes aux normes les plus exi­geantes en ma­tière de qua­li­té des ma­té­riaux mais aus­si pour ré­duire la consom­ma­tion éner­gé­tique et pour op­ti­mi­ser la qua­li­té de vie des ré­si­dents. Evolo X, tout comme les autres tours du quar­tier, ten­te­ra éga­le­ment d’ob­te­nir la cer­ti­fi­ca­tion LEED. On y re­trouve, bien sûr, des ins­tal­la­tions so­phis­ti­quées, pri­sées dans les autres construc­tions : pis­cine in­té­rieure et ex­té­rieure, bain tour­billon, sau­na, bain va­peur, salle de condi­tion­ne­ment phy­sique, salle de pro­jec­tion de ci­né­ma, salle so­ciale, salle de ré­cep­tion, suites pour des in­vi­tés, jar­dins pay­sa­gers et bien sûr des ap­par­te­ments dont on a maxi­mi­sé l'uti­li­sa­tion de l'es­pace et bien en­ten­du pri­vi­lé­gié les vues. Plu­sieurs ache­teurs sont sé­duits par cette idée de vil­lage ur­bain au bord du fleuve, d'autre part, il ne faut pas ou­blier que les prix au pied-car­ré sont in­fé­rieurs à ceux pra­ti­qués dans le cen­tre­ville. En y ré­flé­chis­sant, tra­vailler à Montréal et pou­voir le soir et les fins de se­maine pro­fi­ter d'une vue sur le fleuve ou sur le Centre-Ville en sa­chant que si l'on dé­sire un crois­sant ou un ca­fé, il suf­fit de tra­ver­ser la rue, et l'été pro­fi­ter des berges en toute tran­quilli­té, tout cela est très sé­dui­sant et mé­rite qu'on aille y faire un tour pour se rendre compte sur place. EVOLO X 121, CHE­MIN DE LA POINTE-NORD, L’ÎLE-DES-SOEURS T. 514-612-3388 EVOLOX.CA

EVOLO X Le Quar­tier Pointe-Nord est l’un des rares quartiers au Ca­na­da à avoir re­çu la cer­ti­fi­ca­tion LEED AQ Or (Amé­na­ge­ment de quar­tier) dé­cer­née aux quartiers éco­lo­giques. La liste des ob­jec­tifs pour se qua­li­fier à cette cer­ti­fi­ca­tion est longue et de­mande que les pro­mo­teurs tra­vaillent conjoin­te­ment et en col­la­bo­ra­tion avec des ur­ba­nistes, des pay­sa­gistes, des in­gé­nieurs de la mu­ni­ci­pa­li­té, des ar­chi­tectes, des de­si­gners et d'autres spé­cia­listes pour at­teindre les stan­dards exi­gés. Lors de la concep­tion du quar­tier

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