CSDM Un siège social vétuste, 50 millions de travaux et 766 employés à relocaliser
Vétuste, le siège social de la Commission scolaire est dangereux pour la santé de ses occupants
La Commission scolaire de Montréal (CSDM) a entrepris de sortir tous ses employés de son siège social de la rue Sherbrooke Est, qui a besoin d’importantes rénovations totalisant plus de 50 millions de dollars — deux fois et demie la valeur foncière du bâtiment.
Les 766 employés de la Commission scolaire seront relocalisés au cours des prochains mois pour une durée estimée entre deux et six ans, a appris Le Devoir. La CSDM a lancé un appel de propositions pour louer au moins 17 000 pieds carrés d’espace de bureau. L’organisme occupe 24 000 pieds carrés à l’heure actuelle.
La plus grande commission scolaire du Québec doit prendre cette mesure exceptionnelle après avoir commandé une enquête à la Direction de santé publique de Montréal. «L’état de santé du personnel du siège social est préoccupant », ont conclu les médecins de la DSP dans leur rapport daté du 27 octobre 2016.
« Les problèmes du bâtiment et de la santé sont généralisés dans l’ensemble du centre administratif et de l’annexe. […] Les proportions d’asthme, d’infections des voies respiratoires inférieures, des sinusites, des otites ainsi que des symptômes nasaux et oculaires rejoignent celles documentées dans les milieux aux prises avec des problèmes d’infiltration d’eau, de condensation et de moisissures.»
La DSP n’est pas allée jusqu’à recommander l’évacuation du siège social. Mais, sans travaux essentiels à court terme, les deux édifices sont si mal en point qu’ils présenteraient un risque pour la santé des occupants.
C’est pour faire ces travaux que la CSDM a décidé de déménager tous ses employés. Les rénovations à effectuer sont tellement importantes qu’il est pratiquement impossible de garder les employés en place durant les travaux, explique-t-on.
Appel à Québec
Les premières analyses viseront à déterminer l’ampleur des dégâts dans les deux bâtiments inaugurés en 1960, qui ont été mal entretenus. Les scénarios envisagés à moyen et à long terme sont les suivants: réhabiliter complètement le siège social et l’annexe; construire un nouvel édifice; utiliser d’autres bâtiments vacants de la CSDM; ou louer des bureaux.
Chacun de ces scénarios coûte plus de 50 millions de dollars, confirme la CSDM. La Commission scolaire prépare un dossier qui sera soumis au ministère de l’Éducation dans le but d’inscrire le projet dans le Plan québécois des infrastructures. En attendant la solution permanente, la CSDM réclame l’aide de Québec pour la location des bureaux.
«J’espère qu’on aura le financement. On est en pourparlers avec le ministère. On aura des baux à signer. Il est hors de question que ce soit lié à notre budget de fonctionnement actuel», dit Catherine Harel Bourdon, présidente de la CSDM. Elle rappelle que l’organisation a fait le ménage dans ses frais administratifs, qui représentent désormais 3,4% de son budget de 1,06 milliard de dollars. Près d’un poste sur cinq a été aboli dans les services centraux au cours des cinq dernières années.