5 applications utiles pour l’acheteur immobilier

Acheter un condo ou une maison demeure un casse-tête, que vous en soyez à votre première ou votre dixième transaction. Il faut penser à ses critères de sélection, chercher, planifier des visites, chercher encore, poser des questions, visiter, évaluer, hypothéquer et, finalement, passer à l’achat. Ouf ! Heureusement, il existe quelques applications qui permettent de faciliter la vie des acheteurs. Voici nos 5 préférées. CENTRIS

Centris propose l’application mobile la plus complète, principalement sur tablette. Celle-ci vous offre plusieurs filtres de recherche permettant d’afficher les propriétés répondant à vos critères. Les fiches de propriétés proposées sont également bien structurées, très complètes, et les informations y sont clairement classées.

Vous voulez également y sauvegarder vos notes personnelles. Enfin, il est facile d’ajouter des propriétés à vos favoris ou de vous les envoyer par courriel. Comme l’application regroupe les propriétés affichées par l’ensemble des courtiers immobiliers, il s’agit aussi d’un excellent point de départ pour vos recherches.

Similaire à l’application Centris, DuProprio vous permet d’accéder aux fiches des propriétés vendues via ce service. On apprécie la navigation facile de l’application et la possibilité de consulter ses favoris sur PC, tablette et mobile en se créant un compte. Par contre, impossible d’y calculer vos paiements d’hypothèques sur l’application, contrairement au site web. À consulter si vous êtes ouverts à acheter sans courtier.

Non offert sous forme d’application, ce site web permet aux chasseurs d’aubaines d’identifier des propriétés avant leur arrivée sur le marché. En effet, vous pouvez recevoir des alertes lorsqu’une propriété correspondant à vos critères peut devenir disponible.

Le site web cible ainsi les immeubles faisant l’objet d’une saisie potentielle, d’un défaut de paiement de l’hypothèque ou d’un legs successoral. Vous pouvez donc payer pour accéder à la fiche complète de la propriété et analyser l’opportunité. Vous pourrez ensuite contacter le propriétaire pour voir s’il souhaite vendre et, potentiellement, faire une aubaine. Une belle option pour les acheteurs avertis.

Simple d’utilisation, Google Forms permet de regrouper vos critères de sélection en un questionnaire que vous pourrez remplir à chaque visite. Ainsi, vous vous assurerez de poser toutes vos questions et pourrez analyser les réponses reçues qui seront sauvegardées dans un tableur Excel. Une option intéressante pour ne rien oublier !

VOTRE COURTIER IMMOBILIER

Moins techno, votre courtier dispose tout de même de nombreux outils facilitant votre achat. Celui-ci pourra en effet vous créer une carte des propriétés répondant à vos critères, laquelle vous alertera de toute nouvelle opportunité. Cette carte vous permettra aussi d’échanger des notes et des questions avec le courtier. Avec le temps, il pourra aussi mieux connaître vos goûts et critères afin de mieux vous conseiller dans vos recherches.

Notez aussi que plusieurs courtiers affichent leurs propriétés sur Facebook. N’hésitez pas à suivre ceux dont l’offre correspond à vos besoins.

Peu importe vos outils de prédilection, l’achat d’un condo ou d’une maison demeure un processus très physique. Rien ne vaut la visite de différentes propriétés pour apprendre à se connaître comme acheteur. Toutefois, ces applications vous permettront de mieux cibler vos visites, de gagner un temps précieux et de vous y retrouver plus facilement. Il ne vous restera qu’à passer à l’inspection ! Bonnes recherches !