QUAND ENFANTS, PARENTS ET GRANDS-PARENTS HABITENT SOUS LE MÊME TOIT
Ces dernières années, les maisons intergénérationnelles ont gagné en popularité. Regard sur une tendance qui ne semble pas près de s’essouffler.
En 2016, la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) publiait une étude sur l’évolution du marché des maisons intergénérationnelles. Selon leurs statistiques compilées en 2015, 1 702 maisons intergénérationnelles avaient été vendues ou achetées par l’entremise du système Centris® . Cela représentait une augmentation de 8 % des ventes par rapport à l’année 2014 et une croissance de 12 % depuis 2010.
UN ARRANGEMENT FINANCIER GAGNANT
L’un des arguments évoqués pour expliquer ce gain en popularité constitue le partage des frais. Alors que plusieurs médias ont largement abordé la difficulté pour les jeunes adultes et familles d’accéder à une première propriété, le fait d’acheter une maison intergénérationnelle peut être susceptible d’enlever une certaine pression financière. En effet, parents et grands-parents peuvent partager certains frais, notamment l’électricité, le câblodistributeur, l’Internet ainsi que l’entretien. Même l’hypothèque peut être répartie selon l’entente conclue entre les parties!
DES CRÉDITS D’IMPÔT SUPPLÉMENTAIRES
Il existe des mesures fiscales qui peuvent s’appliquer pour les propriétaires de maisons intergénérationnelles. Selon certaines conditions, les adultes hébergeant leurs parents peuvent avoir droit au crédit d’impôt québécois pour aidant naturel hébergeant un proche admissible. Il est aussi possible d’obtenir un crédit d’impôt fédéral non remboursable pour une personne à charge.
Par ailleurs, selon la configuration de la maison intergénérationnelle, les grands-parents pourraient obtenir un crédit d’impôt provincial accordé en raison de leur âge, pour personne vivant seule ou pour revenus de retraite.
UNE DÉCISION DE COEUR
Si le choix de vivre avec ses parents ou beaux-parents nécessite une bonne dose de communication, d’entente et de respect, cette cohabitation peut apporter bon nombre d’avantages autres que financiers. Notamment, cela donne l’occasion aux grands-parents et aux petits enfants de tisser des liens plus serrés. Selon l’entente établie, les grandsparents peuvent aussi aider dans le rôle parental de leurs enfants, en allant chercher les petits-enfants à la garderie par exemple. Les enfants et petits-enfants, eux, peuvent aider leurs aînés dans l’accomplissement de certaines tâches. Ce petit coup de main contribuera à préserver leur autonomie et à leur éviter d’emménager dans une résidence.
Ces faits ne sont que quelquesuns des arguments qui vous feront opter pour la maison intergénérationnelle. Toutefois, comme toute chose, il existe aussi certains désavantages. C’est pourquoi il est important de bien analyser les besoins et la situation respective de chacun avant de prendre toute décision immobilière!