Rénovation payante
La cuisine et la salle de bain constituent les pièces pour lesquelles on a le plus de chances de récupérer une bonne part de notre investissement : « On ne récupère jamais tout l’argent qu’on a dépensé lors d’une rénovation. Mais plus la maison est âgée – et plus le décor remonte à longtemps –, plus le rendement sera avantageux », note Bertrand Tremblay, évaluateur. Sur quoi miser en premier lors de la rénovation ? L’installation d’une baignoire et d’une douche séparées. C’est la caractéristique la plus recherchée par les acheteurs, particulièrement dans les maisons de milieu de gamme et haut de gamme.
RANGEMENTS
Avant de craquer pour un joli meuble-lavabo, on évalue les besoins en rangement de tous les membres de la famille, sans oublier de tenir compte de l’espace nécessaire pour les produits d’entretien et les serviettes. Parmi les favoris en 2020 : le mobilier de couleur foncée au fini mat, les grands tiroirs avec séparateurs, les courbes d’inspiration Art déco, les meubles-lavabos larges dont le style s’apparente à celui d’une console.
À NE PAS NÉGLIGER
Parmi les éléments qui contribuent à rendre la pièce confortable, pensons au plancher chauffant, à un bon ventilateur (puissant et silencieux) et à un éclairage efficace. Olivier Gagnon recommande d’installer au moins trois circuits de luminaires et des appliques de chaque côté du miroir. L’architecte suggère également de profiter des travaux pour améliorer l’isolation acoustique autour des conduits de renvoi.
PENDANT LES TRAVAUX
En moyenne, la rénovation d’une salle de bain s’échelonne sur une période de 15 à 30 jours. Pour faciliter la bonne marche des travaux, on affiche les plans bien en vue pour les travailleurs et on révise l’échéancier régulièrement avec son entrepreneur.