Le Journal de Quebec - Maison Extra
Reventes à la hausse en octobre
Selon les plus récentes statistiques de reventes résidentielles de la Chambre immobilière de Québec (CIQ), la région métropolitaine de Québec affiche un mois d’octobre 2017 en hausse.
es courtiers immobiliers membres de la CIQ ont effectué 505 transferts de propriété en octobre 2017, ce qui représente une hausse de 3 % par rapport au mois d’octobre de l’année précédente. « Au cours du mois d’octobre, le marché de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec a évolué différemment selon le type de propriétés. Le segment des unifamiliales a progressé légèrement, celui des copropriétés a augmenté de façon substantielle, alors que le marché du plex a connu un mois plus difficile », mentionne M Martine Bélanger, directrice générale de la CIQ. Les inscriptions en vigueur ont quant à elle fléchi d’un maigre 1 %, alors que les nouvelles inscriptions ont régressé de 3 %.
Propriétés unifamiliales
Les propriétés unifamiliales demeurent la catégorie d’habitations la plus prisée des acheteurs de la région de Québec. Quelque 354 maisons ont changé de mains au cours du mois d’octobre, ce qui représente un gain de 3 % par rapport au mois d’octobre 2016. Pour ce qui est du prix de vente médian, il a progressé de 3 % pour atteindre 246 700 $. Le délai de vente moyen a quant à lui augmenté de 9 jours pour se fixer à 142 jours.
Copropriétés
La CIQ a observé une hausse de 22 % des ventes de copropriétés alors que 109 transactions ont été conclues en octobre. Le prix de vente médian des copropriétés a régressé à 185 000 $, ce qui correspond à 5 % de moins que l’année précédente à pareille date. Enfin, le délai de vente moyen s’est établi à 153 jours en octobre dans la RMR de Québec, en baisse de 25 jours.
Plex
En octobre, 41 plex ont été vendus dans la RMR de Québec. Ce type d’habitation, qui regroupe les immeubles de deux à cinq logements, a enregistré une diminution de 29 % de ses ventes en comparaison d’un an plus tôt. Soulignons que le nombre d’inscriptions en vigueur a progressé de 4 % dans ce segment de marché alors que 569 inscriptions étaient affichées en octobre.
Faits saillants
LQuelques secteurs se sont démarqués de l’ensemble de la région métropolitaine de Québec au cours du mois d’octobre, soit l’arrondissement des Rivières, celui de Charlesbourg, ainsi que l’arrondissement de Beauport.
Ainsi, l’arrondissement des Rivières a vu ses ventes résidentielles totales bondir de 61 % par rapport à octobre 2016, alors que 50 ventes ont été conclues.
Dans l’arrondissement de Charlesbourg, les ventes résidentielles totales ont grimpé de 22 % par rapport à octobre 2016. À lui seul, le segment des propriétés unifamiliales a rencontré une augmentation de 26 % de ses ventes au cours du mois. Du côté de l’arrondissement de Beauport, les ventes totales ont progressé de 15 % en octobre 2017 par rapport à la même période un an plus tôt. Quant aux ventes de propriétés unifamiliales, elles ont crû de 32 %.