Davantage de statistiques sur le logement

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) souhaite combler certaines lacunes qui l’empêchent d’avoir une vision claire et intégrale du marché canadien de l’habitation.

rois principaux secteurs sont au coeur des démarches de l’organisme pour améliorer les données. Il s’agit du financement de l’habitation, des besoins en matière de logement et du marché de l’habitation.

TFinancement de l’habitation

La SCHL veut recueillir plus d’informations sur l’ensemble des prêts hypothécaires consentis, qu’ils soient assurés ou non par elle. Pour obtenir ce genre de renseignements, l’organisme a obtenu accès aux données d’une agence d’évaluation du crédit qui couvre 85 % du marché du crédit, hypothécaire et autre. « Cet ensemble de données nous a permis de mieux comprendre les tendances en matière de crédit hypothécaire, que nous avons analysées et communiquées aux Canadiens pour les aider à prendre des décisions éclairées en matière d’habitation », explique la SCHL.

Besoins en matière de logement

La question du logement social et abordable a été abordée lors des consultations sur l’élaboration de la Stratégie nationale sur le logement (SNL) qui se sont tenues l’an dernier. « Alors que nous nous préparons à dévoiler la SNL, nous travaillons à la création d’une base de données sur le parc de logements sociaux et de logements abordables, nous élaborons de nouvelles enquêtes et nous améliorons notre capacité à lier les ensembles de données afin de mieux comprendre la situation du logement social et du logement abordable au Canada », indique la SCHL.

Marché de l’habitation

La SCHL réalise déjà de nombreuses enquêtes sur le marché de l’habitation qui donnent bon nombre de données pertinentes. Afin d’élargir le champ de données, l’organisme procède présentement à la modification d’enquêtes existantes, comme celle portant sur la construction résidentielle. Ainsi, la SCHL recueillera de l’information sur les prix et la superficie des copropriétés, de même que sur les conversions et les démolitions. De cette façon, l’organisme pourra établir des estimations plus actuelles de la taille du parc résidentiel canadien.

C’est également le cas d’enquêtes portant sur la propriété étrangère. « Afin de mieux évaluer le rôle que joue la propriété étrangère dans le marché de l’habitation, nous recueillons depuis 2014 des données sur le pourcentage de propriétaires étrangers dans les grands marchés des copropriétés au Canada. Et, désormais, nous aurons une vision encore plus complète de la situation grâce à des statistiques sur la structure de propriété des logements locatifs et sur la proportion d’unités locatives appartenant à des investisseurs étrangers », précise la SCHL.

Partenariats

Soulignons en terminant la contribution du gouvernement, qui a alloué 241 millions de dollars à la SCHL dans le budget de 2017 pour qu’elle améliore la collecte et l’analyse de données. Bien entendu, pour parvenir à recueillir toutes ses données complémentaires, la SCHL peut compter sur de nombreux partenaires, tels que Finances Canada, la Banque du Canada, Statistique Canada et le Bureau du surintendant des institutions financières.