Reventes à la baisse en mai

Selon les plus récentes statistiques de reventes résidentielles de la Chambre immobilière de Québec (CIQ), la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec affiche un mois de mai 2018 en régression.

Les courtiers immobiliers du territoire de la CIQ ont effectué 730 transferts de propriété en mai 2018, ce qui représente une baisse de 7 % par rapport au mois de mai de l’année précédente. « Après avoir connu une remontée significative en avril, les ventes dans la région de Québec ont fléchi en mai, et ce, dans tous les segments de marché », mentionne M me Martine Bélanger, directrice générale de la CIQ. Les inscriptions en vigueur ont quant à elles gagné 2 %, alors que les nouvelles inscriptions ont progressé de 7 %.

Propriétés unifamiliales

Les propriétés unifamiliales demeurent la catégorie d’habitations la plus prisée des acheteurs de la région de Québec. Quelque 520 maisons ont changé de mains au cours du mois de mai, ce qui représente une perte de 7 % par rapport au mois de mai 2017. Pour ce qui est du prix de vente médian, il a diminué de 2 % pour s’établir à 258 000 $. Le délai de vente moyen a quant à lui augmenté de deux jours pour se fixer à 129 jours.

Copropriétés

La CIQ a observé un recul de 7 % des ventes de copropriétés alors que 159 transactions ont été conclues en mai. Le prix de vente médian des copropriétés a régressé à 185 000 $, ce qui correspond à 2 % de moins que l’année précédente à pareille date. Enfin, le délai de vente moyen s’est établi à 188 jours en mai dans la RMR de Québec, en hausse de 21 jours.

Plex

En avril, 50 plex ont été vendus dans la RMR de Québec. Ce type d’habitation, qui regroupe les immeubles de deux à cinq logements, a enregistré une diminution de 15 % de ses ventes en comparaison d’un an plus tôt. Pour sa part, le prix de vente médian a perdu 6 % pour s’établir à 263 000 $. Pour ce qui est du délai de vente, il est passé à 148 jours dans ce segment de marché, ce qui correspond à 34 jours de plus qu’en mai 2017.

Faits saillants

Quelques secteurs se sont démarqués de l’ensemble de la région métropolitaine de Québec au cours du mois de mai, soit les arrondissements Les Rivières, Les Chutes-de-la-chaudière-ouest et Les Chutesde-la-chaudière-est. Ainsi, l’arrondissement Les Rivières a vu ses ventes résidentielles totales bondir de 29 % par rapport à mai 2017, alors que 67 ventes y ont été conclues. Dans l’arrondissement Les Chutesde-la-chaudière-ouest, les ventes ont grimpé de 17 %, pour un total de 48 transactions. À elles seules, les ventes de maisons unifamiliales ont crû de 23 % pendant le mois.

Enfin, 40 transactions ont été compilées dans l’arrondissement Les Chutes-de-la-chaudière-est, ce qui représente une augmentation de 5 % en comparaison de la même période un an plus tôt.

Crédit : Can Stock Photo/dolgachov Au cours du mois de mai, 730 transactions ont été conclues par l’entremise d’un courtier immobilier dans la RMR de Québec, soit 7 % de moins qu’au mois de mai 2017.