Le Journal de Quebec - Maison Extra
Reventes à la baisse en juillet
Selon les plus récentes statistiques de reventes résidentielles de la Chambre immobilière de Québec (CIQ), la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec affiche un mois de juillet 2018 à la baisse.
Les courtiers immobiliers du territoire de la CIQ ont effectué 468 transferts de propriété en juillet 2018, ce qui représente une diminution de 4 % par rapport au mois de juillet de l’année précédente .« Après avoir remonté en juin, les ventes dans la région de Québec ont reculé en juillet. Cette baisse est par ailleurs attribuable au segment de la copropriété, car les autres segments de marché sont restés stables au cours du mois », mentionne M me Martine Bélanger, directrice générale de la CIQ. Les inscriptions en vigueur ont quant à elles gagné 3 %, alors que les nouvelles inscriptions ont régressé de 4 %.
Propriétés unifamiliales
Les propriétés unifamiliales demeurent la catégorie d’habitations la plus prisée des acheteurs de la région de Québec. Un total de 331 maisons ont changé de mains au cours du mois de juillet, ce qui s’avère stable par rapport au mois de juillet 2017. Il s’agit en fait d’une seule transaction de moins ! Pour ce qui est du prix de vente médian, il est également demeuré sous le signe de la stabilité à 250 000 $. Le délai de vente moyen a quant à lui diminué de 22 jours pour se fixer à 125 jours. Mentionnons que 4606 inscriptions en vigueur ont été recensées, ce qui correspond à une hausse de 3 % en comparaison de juillet 2017.
Copropriétés
La CIQ a observé un recul de 11 % des ventes de copropriétés alors que 108 transactions ont été conclues en juillet. Le prix de vente médian des copropriétés a régressé à 180 000 $, ce qui correspond à 5 % de moins que l’année précédente à pareille date. Enfin, le délai de vente moyen s’est établi à 181 jours en juillet dans la RMR de Québec, en hausse de 23 jours.
Plex
En juillet, 29 plex ont été vendus dans la RMR de Québec. Ce type d’habitation, qui regroupe les immeubles de deux à cinq logements, a enregistré le même nombre de ventes en comparaison d’un an plus tôt. « Étant donné le faible nombre de transactions, il n’est pas possible de fournir de statistiques sur le prix de vente médian et le délai de vente pour le mois qui vient de se terminer », explique M me Bélanger. Soulignons toutefois que les 583 inscriptions en vigueur représentent une croissance de 11 %. Au cours du mois de juillet, 468 transactions ont été conclues par l’entremise d’un courtier immobilier dans la RMR de Québec, soit 4 % de moins qu’au mois de juillet 2017. Photo : Can Stock Photo/photography33
Faits saillants
Quelques secteurs se sont démarqués de l’ensemble de la région métropolitaine de Québec au cours du mois de juillet, soit l’arrondissement de Beauport ainsi que celui de La Haute-saint-charles.
Ainsi, l’arrondissement de Beauport a vu ses ventes résidentielles totales bondir de 24 % par rapport à juillet 2017 alors que 42 ventes y ont été conclues. De ce nombre, 30 étaient des propriétés unifamiliales. Dans l’arrondissement de La Haute-saint-charles, les ventes ont grimpé de 5 %, pour un total de 64 transactions.