Le Journal de Quebec - Maison Extra
Qu’est-ce qu’un logement visitable ?
La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) s’est penchée sur la question du manque de popularité des logements visitables au pays.
Voici ce qui est ressorti de son étude qu’elle a menée auprès de consommateurs ou d’acheteurs de logements, de constructeurs d’habitations, de promoteurs immobiliers et de décideurs ou de défenseurs d’intérêts. Tout d’abord, il faut savoir que le concept de visitabilité existe depuis plus d’une décennie. La SCHL définit la visitabilité comme étant la conception et la construction de logements dotés de caractéristiques de base qui rendent le rez-de-chaussée accessible à tous. Un logement visitable doit posséder au minimum les caractéristiques suivantes :
• une entrée de plain-pied (à l’avant, à l’arrière ou sur le côté) ;
• des portes plus larges et un passage libre au rezde-chaussée ; • une salle de bain (ou un cabinet de toilette) au rezde-chaussée, accessible aux visiteurs qui utilisent des aides à la mobilité.
La SCHL rapporte que bien que le Canadian Centre for Disability Studies, des groupes de travail sur le logement visitable et d’autres intervenants aient fait la promotion du concept à l’échelle nationale, le logement visitable n’est toujours pas aussi populaire au Canada qu’aux États-unis ou dans d’autres pays. La SCHL s’est donc demandé pourquoi il en était ainsi.
Les constats
En général, les personnes interrogées appuyaient le logement visitable. Elles ont même mentionné que le logement visitable facilitait la vie de tout le monde, pas seulement celle des personnes à mobilité réduite.
Un certain nombre d’obstacles au déploiement des logements visitables ont été pointés du doigt par les participants, dont :
• une connaissance limitée du logement visitable ; • un manque de demande du marché ; • une réticence des promoteurs ou des constructeurs en raison des coûts et des risques ;
• une confusion au sujet des politiques, des politiques contradictoires et des règlements rigides.
Des pistes de solutions ont été mises de l’avant par les participants de l’étude pour accroître l’utilisation des logements visitables. Ils ont notamment proposé de :
• s’entendre sur la définition et les critères d’utilisation du logement visitable ;
• élaborer et mettre en oeuvre des stratégies de marketing, d’information et de défense des intérêts ;
• mener à bien une étude ; • favoriser le leadership et la collaboration.
« Il y a de nombreux grands défenseurs du logement visitable au sein de l’industrie du logement, du gouvernement et parmi les consommateurs. Pourtant, il pourrait être nécessaire de renforcer le leadership aux échelons supérieurs et de le partager au niveau des secteurs pour que le changement soit adopté plus largement », indique en terminant la SCHL.