Reventes à la hausse en janvier

Selon les plus récentes statistiques de reventes résidentielles de l’association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec affiche un mois de janvier 2019 à la hausse.

Les courtiers immobiliers du territoire de la RMR de Québec ont effectué 560 transferts de propriété en janvier 2019, ce qui représente une augmentation de 17 % par rapport au mois de janvier de l’année précédente. « Depuis le mois d’octobre, les ventes ne cessent de progresser dans la région de Québec, et elles ont poursuivi sur leur spectaculaire lancée en janvier. Cette hausse est par ailleurs attribuable au segment de marché des propriétés unifamiliales puisque les copropriétés sont demeurées stables et les plex ont pour leur part connu un mois plus difficile », mentionne M me Christiane St-jean, coprésidente de L’APCIQ. Les inscriptions en vigueur ont quant à elles gagné 1 %, alors que les nouvelles inscriptions ont régressé de 1 %.

Propriétés unifamiliales

Les propriétés unifamiliales demeurent la catégorie d’habitations la plus prisée des acheteurs de la région de Québec. Quelque 424 maisons ont changé de mains au cours du mois de janvier, ce qui représente 25 % de plus qu’au mois de janvier 2018. Pour ce qui est du prix de vente médian, il a crû de 1 % pour s’établir à 251 282 $. Le délai de vente moyen est quant à lui demeuré stable à 139 jours. Mentionnons que 4668 inscriptions en vigueur ont été recensées, ce qui correspond à une baisse de 2 % en comparaison de janvier 2018.

Copropriétés

L’APCIQ a observé une stabilité des ventes de copropriétés alors que 104 transactions ont été conclues en janvier. Le prix de vente médian des copropriétés est également demeuré sous le signe de la stabilité en comparaison de l’année précédente à pareille date à 189 750 $. Enfin, le délai de vente moyen s’est établi à 159 jours en janvier dans la RMR de Québec, en baisse de 32 jours.

Plex

En janvier, 32 plex ont été vendus dans la RMR de Québec. Ce type d’habitation, qui regroupe les immeubles de deux à cinq logements, a enregistré une diminution de 16 % de ses ventes en comparaison d’un an plus tôt. Pour sa part, le prix de vente médian a progressé à 303 500 $, ce qui représente un gain de 19 %. Pour ce qui est du délai de vente, il a augmenté de 13 jours pour s’arrêter à 114 jours. Soulignons que les 603 inscriptions en vigueur représentent une croissance de 7 %.

Faits saillants

Quelques secteurs se sont démarqués de l’ensemble de la région métropolitaine de Québec au cours du mois de janvier, soit celui de Desjardins, le secteur de Sainte-foy-sillery-cap-rouge, celui de la ville de Lévis, ainsi que le secteur Des Rivières.

Ainsi, le secteur de Desjardins a vu ses ventes résidentielles totales bondir de 108 % par rapport à janvier 2018, alors que 50 ventes y ont été conclues. Dans le secteur de Sainte-foy-sillery-cap-rouge, les ventes ont crû de 35 %, pour un total de 74 transactions. Le secteur de la ville de Lévis a vu ses ventes grimper de 31 %, alors que 98 ventes ont été effectuées.

Enfin, dans l’arrondissement Des Rivières, les ventes ont gagné 28 %, ce qui correspond à un total de 50 transactions.

Au cours du mois de janvier, 560 transactions ont été conclues par l’entremise d’un courtier immobilier dans la RMR de Québec, soit 17 % de plus qu’au mois de janvier 2018.Crédit : Can Stock Photo / Vadimguzhva