La Ville reluque un terrain vacant près de l’hôtel-dieu
Le site devrait être vendu à perte par le ministère de la Santé
La Ville de Québec est en pourparlers avec le ministère de la Santé en vue de l’acquisition du terrain situé au 29, côte du Palais, dans le VieuxQuébec, devenu excédentaire depuis l’abandon du projet de modernisation de l’hôtelDieu de Québec.
D’une superficie de 1102 mètres carrés, le terrain Charlevoix couvre l’emplacement de l’ancien édifice Budget et du pavillon de l’enseignement de l’hôtel-dieu de Québec, tous deux démolis au moment où l’on projetait d’agrandir l’hôpital.
L’évaluation municipale est de 595 000 $. La valeur marchande du terrain était estimée à 1,5 million de dollars en 2013. Tout indique que le gouvernement québécois essuiera une perte signifi-cative lors de la vente de ce terrain, puisque les coûts d’expropriation de l’édifice Budget et de restauration du terrain dépassent largement sa valeur marchande.
Impossible pour le moment de savoir de quelle façon la Ville disposerait de cet espace.
CONSTRUIRE DES HALLES
«On est toujours en négociation avec le ministère de la Santé. Nous n’avons pas de commentaires à faire sur un possible projet», se borne à dire le porteparole de la Ville de Québec, David O’brien.
Le président du Comité de citoyens du Vieux-québec, Jean Rousseau, n’est pas au courant des intentions de la Ville. «Le maire a déjà avancé l’idée de construire des halles à cet emplacement, mais il n’y a rien de ficelé. Ce n’est pas un grand terrain. Selon des architectes, il y a des contraintes importantes en termes d’espace, que ce soit pour des halles, du logement social ou des habitations avec des commerces au rez-de-chaussée», souligne M. Rousseau.
« MANQUE DE CONSULTATION »
Il dénonce le manque de consultation de la part des autorités municipales. «C’est un peu déplorable. On est souvent mis devant le fait accompli, comme c’est le cas pour le projet de la place Dalhousie et le déménagement du Marché du Vieux-port. On est les experts de notre quartier; on le connaît, on le marche», plaide M. Rousseau.
Les immeubles et les terrains excédentaires de l’hôtel-dieu de Québec ont été offerts à des organismes publics. Seule la Ville de Québec a signifié son intérêt pour le terrain Charlevoix.
Le terrain situé sur la rue Saint-Vallier, l’école SaintLouis-de-gonzague et le foyer Nazareth feront l’objet d’un appel d’offres au privé.