D’école à résidence
GM veut transformer deux édifices du Vieux-québec
GM Développement veut acquérir l’ancienne école Saint-louis-de-Gonzague et le Foyer Nazareth dans le Vieux-québec pour les transformer en résidences.
Le promoteur Jean Campeau a dévoilé son jeu mardi lors de la consultation publique sur les modifications à apporter au Programme particulier d’urbanisme de la colline parlementaire.
Le promoteur a fait une offre d’achat, dont le montant n’a pas été dévoilé, sur l’ancienne école de la rue Richelieu et sur le Foyer Nazareth, rue des Glacis, à l’entrée de l’arrondissement historique. Il souhaite en faire un ensemble résidentiel dans lequel pourraient se greffer des résidences pour personnes âgées et une fonction sociale.
EXCÉDENTAIRES
Les immeubles appartenaient depuis 2011 au Centre hospitalier universitaire (CHU) de Québec et ont récemment été déclarés excédentaires, a expliqué la porte-parole Geneviève Dupuis, qui a confirmé que les offres d’achat avaient été acceptées.
Jean Campeau précise qu’il ne reste que les détails à régler avec la Ville sur la façon de développer les lieux.
«On veut conserver tous les bâtiments qui sont sur le site et les mettre en valeur», a assuré M. Campeau.
« PROJET MAGNIFIQUE »
Les esquisses du projet seront disponibles d’ici deux semaines.
L’homme d’affaires promet un projet «magnifique».
Il s’est porté à la défense des promoteurs, selon lui malmenés.
«On est développeurs immobiliers. On est perçus comme les gros méchants loups. Mais je ne pense pas qu’on est des gros méchants loups.
Parce que ce sont eux qui créent l’évolution d’une ville et qui font la ville.»
Il promet que le projet laissera beaucoup de place aux espaces verts et que 99 % des arbres seront conservés. Un parc sera aussi aménagé. Le stationnement sera inséré sous les bâtiments, à l’exception de quelques places pour les visiteurs.
Le promoteur a demandé mardi aux autorités de la Ville d’avoir une hauteur permise de 21 mètres pour les deux bâtiments avec une petite partie (5% à 6 %) à 38 mètres sans obstruction visuelle.
Pour le Foyer Nazareth, il voudrait que le zonage lui permette d’aménager quelques résidences touristiques.